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ENCERRADO

Judicial

Leiloeiro

Comitente

1ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro

#5753 - 1ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro

2a Praça | 1ª Vara Cível do Foro Regional II - Santo Amaro

Apartamento A.T 558,48m², A.P 304,10m². 1 Apto por andar.

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Edital deste Leilão
  • Número de lotes 1 lotes
  • Abertura: 26/07/2017
  • Horário do leilão: 15/08/201714:00hs
    Horário de Brasília


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Encerrado Apenas Online

1.0 - Apartamento, A.Privativa 304,10m², A.T 558,48m², Rua Iubatinga, nº 397, no 29º Subdistrito Santo Amaro, apto. 41 4º Andar.

O APARTAMENTO Nº 41, localizado no 4º pavimento do EDIFÍCIO PARTENON integrante do empreendimento denominado MONTE OLIMPO, situado na Rua Iubatinga, nº 397, no 29º Subdistrito ? Santo Amaro, na Capital de São Paulo, com a área privativa de 304,10 metros quadrados, já incluída a correspondente ao depósito nº 12 localizado no subsolo Garagem 02, e a área comum de 254,38 metros quadrados, perfazendo a área total construída de 558,48 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal de 2,422345% no terreno do condomínio. O referido condomínio está guarnecido de portaria com guarita, gerador de emergência, câmeras de segurança, ligação à rede pública de gás e lazer com playground, sauna, quadra poliesportiva, piscinas coberta e descoberta, espaço para churrasqueira, salão de festas, sala de crianças, sala de ginástica e apartamento de zelador (fls. 115). Já o apartamento, é constituído por sala de estar com terraço, sala de lareira, sala de jantar com varanda, sala de almoço, lavabo, 01 suítes com closet e varanda, 03 suítes com varandas, sala íntima, cozinha, área de serviço com banheiro e 2 dormitórios de empregada. Possui 12 armários embutidos e acabamentos internos nos pisos em mármore, granito, laminado e cerâmica, nas paredes com azulejos até o teto de padrão médio superior, papel de parede, pintura, hidromassagem em duas suítes, entre outros acabamentos empregados (fls. 114). CONFORME LAUDO (FLS. 115), FOI VERIFICADO QUE AS VAGAS DE GARAGEM SÃO DE PROPRIEDADE DOS RÉUS, MAS QUE SE TRATA DE MATRÍCULAS INDIVIDUALIZADAS (Nº 227.599, 227.600, 227.601 E 227.602, DO 11º CRI LOCAL), QUE NÃO FAZEM PARTE DA PRESENTE DEMANDA. DESTE MODO, O TRABALHO DE AVALIAÇÃO RECAIU APENAS SOBRE O APARTAMENTO, SEM AS VAGAS DE GARAGEM. Cadastro na Prefeitura IPTU nº 170.008.0277-3. Imóvel matriculado no 11º CRI de São Paulo sob o nº 227.575. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por perito por R$ 877.000,00 (oitocentos e setenta e sete mil reais), em 19/10/2016. ÔNUS: Na referida Certidão de Matrícula consta: AV.15 ? PENHORA referente a este processo e demanda. NADA MAIS. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 74.967,33 até 25/04/2017.

Exequente: DAVI FERREIRA SOARES E SAMUEL FERREIRA SOARES
Executado: COMUNIDADE CRISTÃ PAZ E VIDA MINISTÉRIO ZONA SUL PAZ E VIDA, POR SEU REPRESENTANTE LEGAL, HIDERALDO PAGLIARIN E LEDA CRISTINA FERREIRA PAGLIARIN
Número do Processo: 1029610-05.2014.8.26.0002
Local do bem: Rua Iubatinga, nº 397, no 29º Subdistrito ? Santo Amaro, apto. 41 4º Andar - São Paulo/SP

Lance Inicial
R$ 438.500,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 9.000,00

Data do leilão:
15/08/2017 14:00h