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Judicial

Leiloeiro

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Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Carlos

#5956 - Vara da Fazenda Pública da Comarca de São Carlos

1a Praça | Vara da Fazenda Pública do Foro da Comarca de São Carlos

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Edital deste Leilão
  • Número de lotes 47 lotes
  • Abertura: 30/08/2017
  • Horário do leilão: 10/11/201713:00hs
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1.0 - Imóvel Residencial, A.T 400m², Rua 3, lote 17, quadra AR, Condomínio Parque Faber I

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% (cinquenta por cento) de um terreno sem benfeitorias, constituído do lote 17, quadra AR, do Empreendimento Parque Faber ? 1ª Etapa, no município, comarca e circunscrição imobiliária de São Carlos-SP, com frente de 12,50 metros para a Rua 03; pelo lado direito de quem da frente olha para o lote mede 32,00 metros e confronta com o lote 18; do lado esquerdo mede 32,00 metros e confronta com o lote 16; nos fundos mede 12,50 metros e confronta com o lote 04 da quadra AS; perfazendo este lote uma área de 400,00 metros quadrados. Imóvel matriculado no CRI de São Carlos sob o nº 60.675. AVALIAÇÃO: R$ 1.500.000,00 (UM MILHÃO E QUINHENTOS MIL REAIS) em 20/09/16.ÔNUS: Na referida Certidão de Matrícula constam: R.4 - ARRESTO do imóvel, Ação Cautelar nº 2004.61.15.000151-0, em favor de Fazenda Nacional; R.5 ? ARROLAMENTO do imóvel, expedido pela Agência da Receita Federal de Araraquara-SP; R.06 - ARROLAMENTO do imóvel, expedido pela Agência da Receita Federal de Araraquara-SP; AV.07 ? INDISPONIBILIDADE do imóvel, Proc. 2006.61.15.001490-1; AV.08 ? INDISPONIBILIDADE do imóvel, Proc. 2006.61.15.001490-1; AV.09 ? INDISPONIBILIDADE do imóvel, Proc. 722/2004; AV.12 ? PENHORA referente a este processo e demanda. NADA MAIS. VALOR DÉBITO EXEQUENDO: R$ 76.725,25, até 31/07/2017.

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: SILVIA INES CALIL BIANCO
Número do Processo: 0000931-37.2012.8.26.0566
Local do bem: Rua 3, lote 17, quadra AR, Condomínio Parque Faber I - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 1.500.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 15.000,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:00h


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2.0 - Imóvel Industrial, A.T 1.800m², aprox.A.C 646m², Av. Ítalo Paino, 180 - Jardim Hikare

UMA FAIXA DE TERRAS SEM BENFEITORIAS, situada nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, constituída de parte dos lotes números 03, 04 e 05 da Quadra nº 03, do loteamento denominado VILA PARQUE INDUSTRIAL, ora designada como área A, com as seguintes medidas e confrontações, inicia-se a descrição no ponto 01, localizado no alinhamento predial da Avenida Ítalo Paino e a divisa com o lote 02, desse ponto segue pelo alinhamento predial da referida avenida numa distância de 20,00 metros, até atingir o ponto 01ª situado na divisa com a área B e o alinhamento predial da referida avenida, daí deflete à esquerda e segue por 30,00 metros, confrontando com a área B, até atingir o ponto 03A, situado na divisa com o lote 37, deflete à esquerda e segue por 20,00 metros confrontando com os lotes 37 e 38, até atingir o ponto 04, situado na divisa com o lote 02; daí deflete novamente à esquerda e segue por 30,00 metros, confrontando com o lote 02, até atingir o ponto 01, onde se iniciou a descrição, encerrando uma área de 600,00 metros quadrados. Conforme Oficial de Justiça, nos três lotes há benfeitorias consistentes em edificações. No lote 03, há um barracão coberto com aproximadamente 200,00 metros quadrados, um escritório com 48,00 metros quadrados; no lote 04 há um barracão coberto com aproximadamente 200,00 metros quadrados, com um escritório com 48,00 metros quadrados; e no lote 05 há um barracão coberto com aproximadamente 150,00 metros quadrados. Imóvel matriculado no CRI de São Carlos sob o nº 114.523. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 700.000,00 (setecentos mil reais), em 20/09/2016. ÔNUS e demais informações consultar Edital

Exequente: Fazenda do Estado de São Paulo
Executado: OXPISO INDUSTRIAL LTDA., POR SEU REPRESENTANTE LEGAL
Número do Processo: 0003695-54.2016.8.26.0566
Local do bem: Av. Ítalo Paino, 180 - Jardim Hikare - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 700.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 7.000,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:01h


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3.0 - Imóvel Industrial, A.T 37.498,41m², Incubadora Cooperativa Agrícola Mista

IMÓVEL RURAL, consistente em uma gleba de terras, situada neste município e comarca de Descalvado/SP, benfeitorizada com um (01) conjunto, integrado por um (01) incubatório, um (01) pavilhão de serviços e uma (01) cabine de força, contendo a área de 37.498,41 metros quadrados, ou, 3,749841 hectares, ou, ainda, 1,5496 alqueire, caracterizado com as medidas e confrontações melhores descritas na matrícula nº 12.022 do Cartório de Registro de Imóveis de Descalvado/SP. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 11.500.000,00 (onze milhões e quinhentos mil reais) em 29/05/2015. ÔNUS e demais informações, consultar Edital.Obs* solicitar matrícula do imóvel pelo e-mail: operacional@hastapublica.com.br

Exequente: Fazenda do Estado de São Paulo
Executado: COOPERATIVA AGRÍCOLA MISTA DO VALE DO MOGI GUAÇU, POR SEU REPRESENTANTE LEGAL
Número do Processo: 0004856-12.2010.8.26.0566
Local do bem: Incubadora Cooperativa Agrícula Mista - Descalvado/SP

Lance Inicial
R$ 11.500.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 115.000,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:02h


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4.0 - Imóvel Comercial, Rua Alfeo Ambrogio esquina com Rua Marcílio Barbieri, Vila Marcelino

UM PRÉDIO COMERCIAL E BARRACÃO e seu respectivo terreno, construído de tijolos e coberto de telhas, situado nesta Cidade e Comarca de São de Carlos, Estado de São Paulo, com frente para a Rua Alfeo Ambrogi, sem número, esquina da Rua Colombia e anda por aquela com 44,00 metros, deflete à esquerda e na, divisa com Orestes de Arruda Almeida ou sucessores, segue 15,00 metros; aí deflete à direita e anda 19,00 metros no alinhamento do mesmo Orestes de Arruda Almeida, ou sucessores; daí nesse ponto deflete à esquerda e nos alinhamento da Rua Domingos Mana tem a extensão de 26,00 metros, deflete à esquerda seguindo 29,00 metros, onde deflete à esquerda e anda 1,00 metros; deflete à direita e segue 34,00 metros, até aí na confrontação com José Barbieri e Antonio Coito; aí finalmente deflete à esquerda e pelo alinhamento da Rua Colombia tem a extensão de 41,00 metros, até atingir o ponto de partida. Imóvel matriculado sob nº 47.000 do CRI de São Carlos/SP. AVALIAÇÃO: O bem foi avaliado por R$ 1.650.000,00 (Um milhão seiscentos e cinquenta mil reais), em 15/09/2016. ÔNUS: Na referida Certidão de Matrícula constam: AV.03 ? PENHORA do imóvel em favor da Fazenda Pública Municipal de São Carlos; AV.04 ? PENHORA do imóvel em favor da Fazenda do Estado de São Paulo; AV.05 ? PENHORA do imóvel referente a presente demanda; NADA MAIS. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 50.834,95 até 17/02/2017 (fls. 277/287).

Exequente: Fazenda do Estado de São Paulo
Executado: ZABEU CIA LTDA. e AZEL EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA
Número do Processo: 0005593-78.2011.8.26.0566
Local do bem: Rua Alfeo Ambrogio esquina com Rua Marcílio Barbieri, Vila Marcelino - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 1.650.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 17.000,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:03h


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5.1 - Imóvel Residencial, A.T 390m², Rua Joaquim Rocha Junior, 683, (parte ideal 50%)

Parte ideal correspondente a 50% (cinquenta por cento) de um terreno sob número 06 da quadra E, situado à Rua A, no loteamento Residencial de Eugênio e Umberto Cia, com área superficial de 390m², em Americana/SP, pertencente à empresa executada, melhor descrito na matrícula nº 7136 do CRI de Americana/SP. AVALIAÇÃO: Parte ideal correspondente a 50% do imóvel avaliada por R$ 107.250,00 (cento e sete mil, duzentos e cinquenta reais) em 03/06/2016. ÕNUS: AV.3 ? INDISPONIBILIDADE; AV.04 ? PENHORA referente a presente demanda

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: UMBERTO CIA TECIDOS E CONFECÇÕES LTDA
Número do Processo: 0011853-16.2007.8.26.0566
Local do bem: Rua Joaquim Rocha Junior, 683 - Americana/SP

Lance Inicial
R$ 107.250,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 1.500,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:04h


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5.2 - Terreno, A.T 560m², Rua México, nº 04, Vila Cecchino

Parte ideal correspondente a 1/8 (um oitavo) sob nº 04 e parte do lote 03 da quadra M, situado no loteamento Vila Cecchino, com frente para a Rua México, com área superficial de 560m², em Americana/SP, pertencente a Darley Favoretto, melhor descrito na matrícula nº 72.101 do CRI de Americana/SP. AVALIAÇÃO: Parte ideal correspondente a 1/8 do imóvel avaliada por R$ 63.000,00 (sessenta e três mil reais) em 03/06/2016. ONUS: AV.11 ? INDISPONIBILIDADE; AV.12 ? INDISPONIBILIDADE; AV.13 ? PENHORA da parte ideal de 25% do imóvel em favor da Fazenda Nacional nos autos nº 0555268-12.1998.403.6182; AV.14 ? PENHORA referente à presente demanda

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: UMBERTO CIA TECIDOS E CONFECÇÕES LTDA
Número do Processo: 0011853-16.2007.8.26.0566
Local do bem: Rua México, nº 04, Vila Cecchino - Americana/SP

Lance Inicial
R$ 107.250,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 1.500,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:05h


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5.3 - Terreno, A.T 414m², Rua XXIII, lote 5, quadra 63

Parte ideal correspondente a 2/3 (dois terços) de um lote de terreno sob nº 05 da quadra 63, situado no Jardim Ipiranga, com área superficial de 414m², em Americana/SP pertencente a Denival Castellani, melhor descrito na matrícula nº 9608 do CRI de Americana/SP. AVALIAÇÃO: Parte ideal de 2/3 do imóvel avaliada por R$ 179.400,00 (cento e setenta e nove mil e quatrocentos reais) em 03/06/2016. Consta na certidão de matrícula: AV.08 ? INDISPONIBILIDADE; AV.09 ? INDISPONIBILIDADE; AV.10 ? INDISPONIBILIDADE; AV.11 ? PENHORA referente à presente demanda; AV.12 ? INDISPONIBILIDADE.

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: UMBERTO CIA TECIDOS E CONFECÇÕES LTDA
Número do Processo: 0011853-16.2007.8.26.0566
Local do bem: Rua XXIII, lote 5, quadra 63 - Americana/SP

Lance Inicial
R$ 107.250,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 1.500,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:06h


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6.0 - Imóvel Residencial, A.T 230m², Rua Rui Barbosa, nº 2456

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 76% (setenta e seis por cento) de um terreno, constituído do lote 17 da quadra 4, da planta da antiga Chácara Bataglia, medindo em sua integridade 11,50 metros de frente, por 20,00 metros da frente aos fundos, com frente para a Rua Rui Barbosa, no lado par desse, Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, de outro lado com Benedito Firmino da Silva e nos fundos com imóvel de propriedade de Savério Turssi. O imóvel está cadastrado na Prefeitura sob nº Distrito 01, Setor 01, quadra 0377, lote 000, s/ lote 074. Conforme Oficial de Justiça (fls. 573), o aludido terreno possui área total de 230,00 metros quadrados, possuindo uma residência, que ocupa quase a totalidade do terreno, em estado ruim de conservação. Imóvel matriculado no CRI de São Carlos sob o nº 1555. AVALIAÇÃO: Na sua totalidade, o imóvel foi avaliado por R$ 304.000,00 (trezentos e quatro mil reais), sendo a parte ideal de 76% correspondente a R$ 231.040,00 (duzentos e trinta e um mil e quarenta reais), em 20/11/2015. ÔNUS e demais informações condultar edital.

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: PARMEL PRODUTOS AUXILIARES E REFRATARIOS LTDA
Número do Processo: 0015253-92.1994.8.26.0566
Local do bem: Rua Rui Barbosa, nº 2456 - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 231.040,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 2.500,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:07h


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7.0 - Terreno, A.T 350m², Av. Capitão Luiz Brandão,s/n, Vila Neri

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DE UM TERRENO, situado nesta cidade de São Carlos, no bairro da Vila Neri, com frente para a primeira casa da Avenida Capitão Luiz Brandão, s/nº, medindo em sua integridade, (10) dez metros de frente, por 35 metros da frente aos fundos, encerrando uma área de 350,00 metros quadrados, confrontando de um lado com Industrias R. Camargo Ltda., de outro com Antenor Rodrigues Camargo Filho e nos fundos com Olívio Constantino, ou sucessores. Imóvel matriculado sob nº 8.673 do CRI de São Carlos/SP. AVALIAÇÃO: A parte ideal correspondente a 50% foi reavaliada conforme Tabela Prática do TJSP por R$ 65.493,17 (sessenta e cinco mil, quatrocentos e noventa e três reais e dezessete centavos) em 27/07/2017. ÔNUS e demais informações, consultar Edital.

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: INDS R CAMARGO LTDA., POR SEU REPRESENTANTE LEGAL
Número do Processo: 0016243-73.2000.8.26.0566
Local do bem: Capitão Luiz Brandão,s/n, Vila Neri - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 65.493,17
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 1.000,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:08h


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8.1 - 02 Barracões, Rua Elydia Beneditti, lote 05, quadra 30, Vila boa Vista II (parte ideal 1/6)

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (UM SEXTO) DA NUA-PROPRIEDADE DE UM TERRENO, situado nesta cidade, constituído do lote 05 da quadra 30, da Vila Boa Vista 02, medindo 10,00 metros de frente para a Rua Elydia Beneditti, s/nº; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 04; 25,00 metros do lado direito, confrontando com o lote 06; e 10,00 metros nos fundos, confrontando com o lote 14, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Conforme Oficial de Justiça (fls. 283), sobre o terreno foi edificado dois barracões, em regular estado de conservação, medindo aproximadamente 110,00 metros quadrados de área construída. Imóvel matriculado no CRI de São Carlos sob o nº 23.425. AVALIAÇÃO: Na sua totalidade, o imóvel foi avaliado por R$ 120.000,00 (cento e vinte mil reais), sendo a parte ideal de 1/6 por R$ 20.000,00 (vinte mil reais), em 14/05/2015. ÔNUS: Na referida Certidão de Matrícula consta: AV.07 ? PENHORA referente a este processo e demanda. Av. 9 ? PENHORA, expedida pela 2ª Vara Federal de São Carlos datada de 23/09/2016 ? ordem: 0001555-79.204.403.6115 ? de Execução Fiscal, movida contra Carmo Paiano e Vilma Elizabete Orlandi Paiano, a parte ideal correspondente a 16,66666% deste imóvel, Valor da execução de R$ 34.780,00. NADA MAIS

Exequente: Fazenda do Estado de São Paulo
Executado: MADEIREIRA MATOGROSSO LTDA
Número do Processo: 0016354-57.2000.8.26.0566
Local do bem: Rua Elydia Beneditti, lote 05, quadra 30, Vila boa Vista II - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 20.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 200,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:09h


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8.2 - Imóvel Residencial, A.T 454,40m², Rua Dr. Gastão de Sá, 489 (parte ideal 1/6)

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 1/6 (UM SEXTO) DA NUA-PROPRIEDADE DE UMA CASA DE MORADIA, construída de tijolos e coberto de telhas, para dentro do alinhamento da rua, contendo 07 cômodos, forrados e assoalhados e ladrilhados es eu respectivo terreno de forma irregular que mede, inclusive a edificação, 10,00 metros de frente para a Rua Dr. Gastão de Sá; 50,00 metros da frente aos fundos de um lado, confrontando com Carmelo Pizonia; 8,40 metros da linha dos fundos, confrontando com Carlos Ambrósio; e, de outro lado, a partir da rua para os fundos mede 22,13 metros, confrontando com Ângelo Marinaldo Orlando; daí deflete à direita em ângulo reto e segue em reta 1,60 metros; daí deflete à esquerda em ângulo reto e segue em reta 27,87 metros, até alcançar a linha dos fundos, fechando o perímetro, confrontando até aqui com Ângelo Marinal de Orlandi, ou sejam, 454,40 metros quadrados. Este imóvel situa-se à Rua Dr. Gastão de Sá, nº 489, no 1º Subdistrito ?Ana Prado?, nesta cidade. Imóvel matriculado no CRI de São Carlos sob o nº 27.510. AVALIAÇÃO: Na sua totalidade, o imóvel foi avaliado por R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais), sendo a parte ideal de 1/6 por R$ 41.666,66 (quarenta e um mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos), em 11/11/2014. ÔNUS: Na referida Certidão de Matrícula consta: AV.10 ? PENHORA referente a este processo e demanda. Av. 12 - PENHORA, expedida pela 2ª Vara Federal de São Carlos datada de 23/09/2016 ? ordem: 0001555-79.204.403.6115 ? de Execução Fiscal, movida contra Carmo Paiano e Vilma Elizabete Orlandi Paiano, a parte ideal correspondente a 16,66666% deste imóvel. Valor da execução de R$ 34.780,00. NADA MAIS. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 110.673,47 até 01/08/2017.

Exequente: Fazenda do Estado de São Paulo
Executado: MADEIREIRA MATOGROSSO LTDA
Número do Processo: 0016354-57.2000.8.26.0566
Local do bem: Rua Dr. Gastão de Sá, 489 - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 41.666,66
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 500,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:10h


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9.0 - Imóvel Comercial, A.T 1.778,50m², Av. Das Azaléias, nº 648

UMA RESIDÊNCIA e respectivo terreno, nesta cidade, à Av. das Azaleas, 50,00m pela Rua das Primaveras, 20,00m pela Rua Bernardino Fernandes Nunes, antiga Estrada de Água Vermelha; 15,70 em curva, na confluência da Rua Bernardino Fernandes Nunes com a Rua das Primaveras e 60,00m pela divisa com os lotes 09 e 18 da mesma quadra encerrando uma área superficial de 1.778,50m², matricula 39.378 do CRI local. AVALIAÇÃO: conforme avaliação de fls. 608/610, R$ 907.250,00 (novecentos e sete mil, duzentos e cinquenta reais) em 24 de fevereiro de 2011, valor atualizado pela Tabela Pratica do TJSP em 02/08/2017, no valor de R$ 1.361.733,05 (um milhão, trezentos e sessenta e um mil, setecentos e trinta e três reais, e cinco centavos). ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: AV.10 ? o proprietário AMARILDO JOSE MISSATO, VENDEU o USUFRUTO VITALÍCIO deste IMÓVEL para IVO CIARLO e sua mulher MARIA ROSILDE PENAZZI CIARLO. DÉBITO EXEQUENDO: R$ 3.762.946,35 (três milhões, setecentos e sessenta e dois mil, novecentos e quarenta e seis reais, trinta e cinco centavos), valor atualizado pela tabela prática de débitos judicias do TJSP

Exequente: FAZENDA DO ESTADO DE SÃO PAULO
Executado: SCARBRAM COM DE BEBIDAS S CARLENSE LTDA
Número do Processo: 0017536-44.2001.8.26.0566
Local do bem: Av. Das Azaléias, nº 648 - São Carlos/SP

Lance Inicial
R$ 1.361.733,05
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 14.000,00

Data do leilão:
10/11/2017 13:11h