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Banco Itaú Unibanco

#7168 - Imóveis - Banco Itaú Unibanco

Praça Única | Banco Itaú Unibanco

07 imóveis bem localizados no estado do Rio de Janeiro.
01 imóvel localizado em Uberlândia/MG.
Atenção: Observar no edital do leilão o dossiê de documentos necessários ao processo de finalização de arrematação.

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    11
Edital deste Leilão
  • Número de lotes 8 lotes
  • Abertura: 15/05/2018
  • Horário do leilão: 25/06/201814:25hs
    Horário de Brasília


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Condicional Lote a Lote

1.0 - Casa no loteamento Praia das Lagoas em Maricá/RJ, com 480m² a área do terreno

Imóvel Ocupado. Casa localizada na Rua 147, Lote 16, Quadra 211 - Loteamento Praia das Lagoas - bairro Cordeirinho - Maricá/RJ. Imóvel sob matrícula 4.286 do 2º CRI do Local com área construída de 99,56m² e a área do terreno de 480,00m².
Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante:
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance Mínimo R$ 137.450,00 - Código do imóvel 915335.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Maricá/RJ

Lance Atual
R$ 137.450,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 3.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:03h


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Encerrado Lote a Lote

2.0 - Casa no bairro Irajá/RJ, com 162m² de área construída

Imóvel Ocupado. Casa localizada na Rua Gustavo de Andrade, nº 92 - bairro Irajá - Rio de Janeiro/RJ. Imóvel sob matrícula 34.681 do 8º CRI do Local com área construída de 162,00m²
Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóvel posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são:
Água:Data base Fev/2018 no valor de R$ 276,74.
Energia:Data base Fev/2018 no valor de R$ 172,35.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Regularização da construção junto à Prefeitura, eventual necessidade de quitação de débitos junto ao INSS relativo a obra, aprovação de projeto legal, habite-se, alteração de área construída no cadastro municipal e eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da eventual necessidade de alteração de logradouro, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance Mínimo R$ 320.300,00 - Código do imóvel 915943.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Rio de Janeiro/RJ

Lance Inicial
R$ 320.300,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 4.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:06h


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Encerrado Lote a Lote

3.0 - Apartamento amplo com 158m² no bairro da Pechincha/RJ

Imóvel desocupado. Apartamento com 1 vaga de garagem localizado na Rua Retiro dos Artistas, 855, Apto 606, Bloco 5, Condomínio Vernissage, bairro Pechincha - Rio de Janeiro/RJ. Imóvel sob matrícula 409.978 do 9º CRI Local, com área privativa de 158,00m².
Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante.
Lance Mínimo R$ 516.222,00 - Código do imóvel 916006.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Rio de Janeiro/RJ

Lance Inicial
R$ 516.222,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 5.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:09h


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Encerrado Lote a Lote

4.0 - Localização Privilegiada! Sala Comercial no Condomínio Uptown em Jacarepaguá/RJ

Imóvel ocupado. Sala comercial localizada na Avenida Ayrton Senna, nº 5.500, sala 107, Bloco 2, Condomínio Uptown. Imóvel sob matrícula nº 413.638 do 9º CRI Local, com área privativa de 45,00m² e fração ideal do terreno: 0,00049.
Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
Averbação da área privativa na matricula, ficará a cargo do arrematante. Ciência de que possui direito à gratuidade de uso de 01 (uma) vaga de garagem, não estando está vinculada à unidade, conforme Instrumento de Especificação, Instituição e Convenção do Condomínio Uptown Av. Ayrton Senna 5500, datado de 23/04/2011, Capítulo I, item III 1.3, 1.3.6, 1.3.13, 1.4.2; A Convenção do Condomínio veda o exercício das seguintes atividades: oficina de veículos automotores, lubrificantes e aditivos, carvoaria ou atividade que envolva manipulação ou uso de carvão ou lenha; funerária e serviços correlatos; cultos religiosos, clube desportivo ou agremiação carnavalesca; venda ou prestação de serviços relacionados a materiais inflamáveis, explosivos ou corrosivos; casas de massagem, termas, banhos, sauna coletiva ou atividades afins; atividades de curandeirismo, esoterismo ou que proponham cura, diagnóstico ou tratamento com base em cores, símbolos, aromas, religião, orações ou credo.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance mínimo: R$ 264.333,00 - Código do imóvel 915618.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Rio de Janeiro/RJ

Lance Inicial
R$ 264.333,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 3.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:12h


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5.0 - Trabalho, Lazer e Qualidade de Vida! Sala comercial no Dimension Office & Park, Barra da Tijuca/RJ

Imóvel ocupado. Sala comercial localizada na Avenida Embaixador Abelardo Bueno nº 01, Bloco 1, Ala A, sala 534 - Dimension Office Park - Ed. Embaixador Abelardo Bueno, bairro da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ. Imóvel Foreiro à União, sob matrícula nº 366.008 do 8º CRI Local, com área privativa de 31,54m².
Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance mínimo R$ 187.889,00 - Código do imóvel 915563.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Rio de Janeiro/RJ

Lance Inicial
R$ 187.889,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 3.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:15h


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Encerrado Lote a Lote

6.0 - Sala comercial, no Bairro Centro de Campos dos Goytacazes/RJ, com área privativa de 35,58m²

Imóvel ocupado. Sala comercial com 1 vaga de garagem localizada na Rua Saldanha Marinho, 458 - Sala 801 - Ed. Connect Work Station, Centro - Campos dos Goytacazes/RJ. Imóvel sob matrícula nº 26.095 do 6º CRI Local, com área privativa de 35,58m² e área total de 80,75m².
Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance mínimo: R$ 111.333,00 - Código do imóvel 915403.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Campos dos Goytacazes/RJ

Lance Inicial
R$ 111.333,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 2.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:18h


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649
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7.0 - Sítio Urbano c/ 2 Edificações, Área Construída 207.7m² e Terreno de 3.150m²

Imóvel ocupado. 02 Casas (Sítio Urbano) localizadas na Rua Flor de Lotus, 2212, Lote 36, quadra 48, Loteamento Núcleo Agrobrasil Nossa Senhora do Carmo - Cachoeiras de Macacu/RJ. Imóvel sob matrícula 2.747 do CRI Local, com a área de terreno 3.150,00m² e a área construída de 207,71m².
Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são:
Energia: Data base jun/2017 no valor de R$ 570,00.
Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance mínimo: R$ 138.000,00 - Código do imóvel 915283.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Cachoeiras de Macacu/RJ

Lance Inicial
R$ 138.000,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 2.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:21h


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994
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10
Condicional Lote a Lote

8.0 - Casa em estilo Comercial, com boa visualização em Uberlândia/MG, Área Construída de 289,20 m²

Imóvel ocupado. Casa localizada na Avenida Cesário Alvim, 2676 - Nossa Senhora Aparecida - Uberlândia/MG. Imóvel sob matrícula 41.809 do 1º CRI Local, com área de terreno 300,00m² e área construída de 289,20m².
Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são:
Energia: Data base Fev/2018 no valor de R$ 1.994,46.
Água: Data base Fev/2018 no valor de R$ 283,56.
Ciência ao arrematante que a utilização do imóvel para fins comerciais deverá ser consultada junto aos órgãos competentes. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além averbação da área edificada na matrícula, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Lance mínimo: R$ 388.222,00 - Código do imóvel 915542.
10% de desconto para pagamento à vista.
Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.

Local do bem: Uberlândia/MG

Lance Atual
R$ 424.222,00
+5% (comissão)

Incremento:
R$ 4.000,00

Data do leilão:
25/06/2018 14:27h