Leilão #9798

 - 1a Praça

 | LOTE 1-1

Imóveis > Chácara/Fazenda/Sítio
  • Status do Lote: Fechado
  • Abertura em: 28/08/2019 00:00
  • Conectado
  • Agora:

Parte ideal de 50% do imóvel rural denominado Fazenda Corvo Branco, área total de 138,9919 há

Fechado

Judicial


  • AUDITÓRIO
  • Lance Inicial: R$ 1.927.403,97
  • Valor 2ª PraçaR$ 1.156.442,38
  • Incremento mínimo R$ 30.000,00
  • Comissão do leiloeiro R$ 96.370,20 - (5%)
  • Avaliação R$ 1.927.403,97
  • Comitente Vara Única do Foro de Buri da Comarca de Itapeva

Local do bem: Buri/SP

Parte ideal de 50% dos imóveis de matrícula 21.243, 1.901 e 25.485 do CRI de Itapeva-SP, assim descritos: Matrícula 21.243: uma área de terras destacada de maior porção com 16.5256 alqueires paulista ou 39,9919 há, do imóvel denominado Lagoão, município de Buri, desta Comarca, cujas medidas, divisas e confrontações constam na matrícula; Matrícula 1.901: um imóvel rural, situado no município de Buri, no lugar denominado Lagão ou Cerrado, com a área de 10 alqueires e mais 22.000m², ou seja, 26,40 há, cujas medidas, divisas e confrontações constam na matrícula; Matrícula 25.485: uma gleba de terras com a área de 30 alqueires ou seja, 72,60 há, na Fazenda Corvo Branco, no município de Buri, Desta Comarca, cujas medidas, divisas e confrontações constam na matrícula. Conforme Laudo Pericial de fls. 110-119, as referidas matrículas correspondem ao imóvel rural denominado Fazenda Corvo Branco, localizada no Bairro dos Costas, município de Buri - SP, nas margens do asfalto que liga Buri ao Bairro dos Costas, com área total de 138,9919 ha. Consta que a fazenda encontra-se arrendada até 2029 para o grupo Ianini para o cultivo de laranja, assim, deixo de realizar a avaliação da culta da laranja pois a mesma não pertence a executada.
ÔNUS: Matrícula 21.243: AV.2 – Indisponibilidade. Matrícula 1.901: Indisponibilidade. Matrícula 25.485: AV.5 – Indisponibilidade.
AVALIAÇÃO: Bem avaliado na sua totalidade por R$ 3.583.923,10 em 30/03/2017, sendo a parte ideal de 50% correspondente a R$ 1.791.961,55 (um milhão, setecentos e noventa e um mil, novecentos e sessenta e um reais e cinquenta e cinco centavos), atualizado pela Tabela Prática do TJ/SP em agosto/2019 por R$ 1.927.403,97 (um milhão, novecentos e vinte e sete mil, quatrocentos e três reais e noventa e sete centavos).
Parte Ideal: 50%
Dívida do Processo: 1,91

  • Número do Processo 1000209-91.2015.8.26.0691
  • Autor da ação EDILI NOGUEIRA RODRIGUES
  • Tipo de Processo Execução de Título Extrajudicial
  • Local Depositado Fazenda Corvo Branco - Bairro dos Costas (nas margens do asfalto que liga Buri ao Bairro dos Costas)
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