65.0 - Parte ideal de 50% do imóvel residencial área total 1.995,30m² - Mairiporã/SP
Leilão #16694 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1001846-90.2017.5.02.0088
- Réu
- CYRILO LUCIANO GOMES E VAINE CINEIA LUCIANO GOMES SOCIEDADE DE ADVOGADOS, CNPJ: 09.538.666/0001-72; ALICE CORMES LUCIANO GOMES, CPF: 130.448.888-83; VAINE CINEIA LUCIANO GOMES, CPF: 115.079.328-71
- Autor da Ação
- DANIELA APARECIDA BARRETO GOMES, CPF: 220.046.278-67
- Data de Publicação
- 14/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 88ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 16/04/2025
- Agora:
- 14/06/25 14:58:00
Descrição do lote:
METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.997, do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP, de propriedade de VAINE CINEIA LUCIANO GOMES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 04.57.05.08. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na SERRA DA CANTAREIRA, zona urbana do município e comarca de Mairiporã, lançado na Prefeitura para efeito de localização e fiscais como TERRENO 10, medindo 30,00 ms de frente para a Alameda que, partindo da Estrada do Campo Comprido, dá acesso ao loteamento denominado Jardim Serra da Cantareira, distando 34,00 ms do lote 1 da Quadra C, do referido loteamento e aproximadamente 69,00 ms da mesma Estrada do Campo Comprido, terreno esse que, digo, Comprido; Olhando de frente para o terreno, a esquerda mede 66,68 ms perpendicularmente a frente confrontando com o terreno designado 9 de Jerzy M. Kornbluh; a direita mede 66,34 ms também perpendicularmente à frente, confronta com o terreno designado 11 de propriedade de Oliver H. Salles de Lima nos fundos, mede 30,00 ms e confronta com o terreno de Niels Erik Hedeager, encerrando a área total de 1.995.30 ms2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. ce6a719): “Atual Alameda Costa Rica, 105, bairro Roseira, Mairiporã - SP (...) Imóvel com 5 suítes, sala e cozinha amplas, banheiro ao lado da piscina, lavabo e edícula com suíte“.
AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Inscritos em dívida ativa: R$ 134.847,89 até 10/02/2025 e Não inscritos em dívida ativa: R$ 9.642,71 até 10/02/2025). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ REGISTRO DE RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR (AV.5, AV.9 e AV.10). 4) HÁ REGISTRO DE TERMO DE RESPONSABILIDADE DE ÁREA VERDE (AV.6). 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Alameda Costa Rica, nº 105, bairro Roseira Mairiporã/SP
METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.997, do Cartório de Registro de Imóveis de Mairiporã/SP, de propriedade de VAINE CINEIA LUCIANO GOMES. CONTRIBUINTE/INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº 04.57.05.08. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado na SERRA DA CANTAREIRA, zona urbana do município e comarca de Mairiporã, lançado na Prefeitura para efeito de localização e fiscais como TERRENO 10, medindo 30,00 ms de frente para a Alameda que, partindo da Estrada do Campo Comprido, dá acesso ao loteamento denominado Jardim Serra da Cantareira, distando 34,00 ms do lote 1 da Quadra C, do referido loteamento e aproximadamente 69,00 ms da mesma Estrada do Campo Comprido, terreno esse que, digo, Comprido; Olhando de frente para o terreno, a esquerda mede 66,68 ms perpendicularmente a frente confrontando com o terreno designado 9 de Jerzy M. Kornbluh; a direita mede 66,34 ms também perpendicularmente à frente, confronta com o terreno designado 11 de propriedade de Oliver H. Salles de Lima nos fundos, mede 30,00 ms e confronta com o terreno de Niels Erik Hedeager, encerrando a área total de 1.995.30 ms2. Certificou o Oficial de Justiça (Id. ce6a719): “Atual Alameda Costa Rica, 105, bairro Roseira, Mairiporã - SP (...) Imóvel com 5 suítes, sala e cozinha amplas, banheiro ao lado da piscina, lavabo e edícula com suíte“.
AVALIAÇÃO DA METADE IDEAL DO IMÓVEL: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU (Inscritos em dívida ativa: R$ 134.847,89 até 10/02/2025 e Não inscritos em dívida ativa: R$ 9.642,71 até 10/02/2025). 2) HÁ OUTRA PENHORA. 3) HÁ REGISTRO DE RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR (AV.5, AV.9 e AV.10). 4) HÁ REGISTRO DE TERMO DE RESPONSABILIDADE DE ÁREA VERDE (AV.6). 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Alameda Costa Rica, nº 105, bairro Roseira Mairiporã/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.000.000,00
- Lance Inicial
- R$ 500.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 25.000,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 05/08/2025 11:31 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 510
- Lances
- 0