66.0 - Apartamento área útil 237,22m² - Cond. Plaza D’Oro Morumbi - São Paulo/SP
Leilão #16695 - Praça Única
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0293900-22.1997.5.02.0020
- Réu
- OCEAN TROPICAL CREACOES LTDA, CNPJ: 53.229.308/0001-70; HUMBERTO GUEDES NASTARI, CPF: 010.737.138-30; ANTONIO ALFREDO GUEDES NASTARI, CPF: 049.032.628-55
- Autor da Ação
- DIANA BEATRIZ ALVES CORTEZ, CPF: 288.818.258-05
- Data de Publicação
- 25/03/2025
- Arquivos disponíveis:
- Edital do lote
- Comitente
- 20ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 17/04/2025
- Agora:
- 14/06/25 13:38:20
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 214.418 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 301.070.0061-7. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 121, tipo duplex, localizado no piso inferior 13º andar e piso superior no 14º andar, do Edifício Tristão integrante do Condomínio Plaza D’Oro Morumbi, situado na Rua Dr. José Gustavo Busch nº 155, no 30º Subdistrito – Ibirapuera, contendo a área útil de 237,22m², a área comum de divisão não proporcional de 108,946m² correspondendo a 4 vagas que cabem ao apartamento no estacionamento do condomínio, mais a área comum de divisa proporcional de 144,9625m², encerrando a área total construída de 491,1285m², cabendo-lhe no terreno nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 2,42174% e um depósito localizado no subsolo cuja área está computada na área útil do apartamento
Total da avaliação: R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais).
Ônus: 1) Há débitos condominiais (R$ 986.121,82 em agosto/2023). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há hipoteca judicial (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 5) Há ação de execução hipotecária do sistema financeiro da habitação (av.14). 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 2d0ad51), “Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quanto aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)”. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Rua Dr. José Gustavo Bush, nº 155, apto 121, Paraíso do Morumbi - São Paulo/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 214.418 DO 15º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 301.070.0061-7. DESCRIÇÃO: O apartamento nº 121, tipo duplex, localizado no piso inferior 13º andar e piso superior no 14º andar, do Edifício Tristão integrante do Condomínio Plaza D’Oro Morumbi, situado na Rua Dr. José Gustavo Busch nº 155, no 30º Subdistrito – Ibirapuera, contendo a área útil de 237,22m², a área comum de divisão não proporcional de 108,946m² correspondendo a 4 vagas que cabem ao apartamento no estacionamento do condomínio, mais a área comum de divisa proporcional de 144,9625m², encerrando a área total construída de 491,1285m², cabendo-lhe no terreno nas partes comuns do condomínio, a fração ideal de 2,42174% e um depósito localizado no subsolo cuja área está computada na área útil do apartamento
Total da avaliação: R$ 2.180.000,00 (dois milhões, cento e oitenta mil reais).
Ônus: 1) Há débitos condominiais (R$ 986.121,82 em agosto/2023). 2) Há indisponibilidade. 3) Há outras penhoras. 4) Há hipoteca judicial (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 5) Há ação de execução hipotecária do sistema financeiro da habitação (av.14). 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 2d0ad51), “Deverá constar do edital de hasta pública a isenção do arrematante quanto aos débitos tributários descritos no art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e art. 908, §1º do CPC)”. 7) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos débitos de condomínio. Ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 8º do Provimento GP/CR nº 07/2021, ficarão a cargo do arrematante os débitos de condomínio que constarem expressamente do edital.
Local Depositado: Rua Dr. José Gustavo Bush, nº 155, apto 121, Paraíso do Morumbi - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 2.180.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.308.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 65.400,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 07/08/2025 11:22 (horário previsto)
- Habilitados
- 42
- Visitas
- 864
- Lances
- 0