1.0 - Direitos do apartamento área privativa 43,20m² - Parque Amabile - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1005812-94.2020.8.26.0037
- Réu
- Otavio Jóia Barcellos
- Autor da Ação
- Parque Amabile
- Valor da Ação
- R$ 50.735,93
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 08/10/2025
- Agora:
- 07/12/25 20:10:44
OS DIREITOS que o executado possui sobre o imóvel de matrícula nº 141.480 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 304, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 12 do “Parque Amabile”, situado na Avenida Marginal do Córrego dos Martins, número 445, em Araraquara, com uma área real total de 89,676 metros quadrados, sendo 43,200 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; e, 33,976 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum de 0,1764092%. Cadastro Municipal nº 14.090.209.00. Conforme despacho de fls. 365/367 “O arrematante sub-rogar-se-á nos direitos e nas obrigações oriundos do contrato com o credor fiduciário, com o qual deverá ajustar-se quanto à execução restante do contrato”.
Ônus: Na matrícula consta: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.5 – Em favor de Caixa Econômica Federal – CEF, que conforme manifestação de fls. 663/665 o contrato possui saldo devedor de R$ 129.578,21 até julho/2025. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara em 25/09/2025 consta débitos de IPTU no valor total de R$ 1.857,62.
Local Depositado: Avenida Marginal do Córrego dos Martins, nº 445, Apto 304, 2º andar, Bloco 12, PArque Amabile, CEP 14801-013 Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Sustado
- Avaliação do Bem
- R$ 28.283,99
- Lance Inicial
- R$ 28.283,99 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 1.414,20
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Valor - 1ª Praça (24/11/2025)
- R$ 28.283,99
- Valor - 2ª Praça (15/12/2025)
- R$ 14.142,00
- Encerra em
- 24/11/2025 15:00:00
- 2ª Praça
- 15/12/2025 15:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 441
- Lances
- 0