4.0 - Apartamento 31, área útil 90,72m² - Conjunto Res. Dona Alexandrina - São Carlos/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000931-23.2001.8.26.0566
- Réu
- Rubens Massucio Rubinho, Irmãos Ciarlo LTDA ME, por seu representante legal, Miranda e Muno LTDA, por seu representante legal, Edna Gonçalves de Miranda, Ivan Ciarlo, Regiane Ramos Muno, Ivaldo Ciarlo, Cleide Tobias Marques, Julio Marques, Regina Maria Kul
- Autor da Ação
- inistério Público do Estado de São Paulo, Município de São Carlos, Dagoberto Monteiro Ricetti e Rose Mary Constanzo Ricetti
- Valor da Ação
- R$ 13.475.646,62
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- VARA DA FAZENDA PÚBLICA - São Carlos
- Abertura em
- 08/10/2025
- Agora:
- 05/12/25 00:34:18
Imóvel de Matrícula nº 66.075 do CRI de São Carlos, assim descrita: Unidade autônoma, designada como “Apartamento” nº 31, localizado no 4º pavimento ou 3º andar, do Conjunto Residencial “Dona Alexandrina”, Bloco “A”, situado nesta cidade, comarca circunscrição de São Carlos/SP, à Rua Dona Alexandrina, nº 2057, composto de 2 dormitórios, uma cozinha, uma área de serviço, um banheiro social, um WC para empregada, um despejo, uma sala de estar e jantar, contendo área útil de 90,725m2, área comum de 5,518m2 e área total de 96,243m2, correspondedo-lhe a fração ideal de 3,852% no terreno e nas demais coisas de uso comum do edifício, tendo como acessório a vaga de garagem de nº 10 e o depósito nº 10, situados no 1º pavimento ou andar térreo do referido edificio. Conforme determinado às fls. 3135/3137 “Tratando-se de penhora sobre bem indivisível, o equivalente à cota parte do proprietário ou do cônjuge alheio à execução recairá sobre o produto da alienação do bem (artigo 843 do CPC). É reservado ao coproprietário ou ao cônjuge não executado a preferência na arrematação do bem em igualdade de condições. Não será levada a efeito expropriação por preço não inferior ao da avaliação na qual o valor auferido seja incapaz de garantir, ao coproprietário ou ao cônjuge alheio a execução, o correspondente à sua quota parte calculado sobre o valor da avalição.
Ônus: Na matrícula do imóvel consta: USUFRUTO: Av.1 – Parte ideal de 3,852% em favor de Renato Giometti Casale e s/m Maria Isabel Cerny Casale; Av.02 – Parte ideal de 3,852% em favor de Waldir Rodrigues e s/m Marise Garcia Rodrigues; INDISPONIBILIDADES: Av.4/6/7; PENHORA: Av.05 Proc. 866-2008 – SAF de São Carlos/SP. Em consulta na Prefeitura em 07.10.2025 constam débitos de IPTU de 2025 no importe de R$ 995,94.
Local Depositado: Rua Dona Alexandrina, nº 2057, Apartamento” nº 31, no 4º pavimento ou 3º andar, do Conjunto Residencial “Dona Alexandrina”, Bloco “A São Carlos/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 604.585,20
- Lance Inicial
- R$ 604.585,20 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 30.229,26
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 1ª Praça (23/01/2026)
- R$ 604.585,20
- Valor - 2ª Praça (12/02/2026)
- R$ 604.585,20
- Encerra em
- 23/01/2026 14:33:00
- 2ª Praça
- 12/02/2026 14:33:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 1
- Visitas
- 581
- Lances
- 0