1.0 - Direitos do imóvel área construída 295,92m² - Centro Norte - Santo Ângelo/RS
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 5000340-24.2011.8.21.0029
- Réu
- Pedro Lopes Nunes e Hortêncio Antunes de Moura
- Autor da Ação
- Sponchiado Administradora de Consórcios LTDA
- Valor da Ação
- R$ 335.928,56
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª Vara Cível - Santo Ângelo
- Abertura em
- 07/11/2025
- Agora:
- 05/12/25 00:34:27
DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 15.975 do CRI de Santo Ângelo/RS, assim descrito: Um prédio de madeira, com um só pavimento, construído no ano de 1961, medindo 5,50 metros de frente por 6,00 metros de fundos, recuado do alinhamento da rua, coberto com telhas de barro, tipo francesas, que tomou o nº 3.526, situada a Avenida Venâncio Aires, nesta cidade; e, o respectivo terreno urbano que é o lote nº 13 da quadra nº 162, setor nº 03, medindo 11,00 metros de frente por 42,00 metros da frente aos fundos, de centro, de forma retangular, situado no lado par, distante 38,00 metros da esquina com a rua Padre Manoel da Nóbrega, confrontando: ao Norte, com o lote nº 09 de Normelia Steiernagel Rohenkohl e de nº 12 de Volmar Pires de Freitas, antes somente com os lotes nºs 9 e 12; ao Sul, com o lote nº 14 de Joel Romário Carneiro, antes com o lote nº 14; ao Leste, com a Avenida Venâncio Aires; e, ao Oeste, com parte do lote nº 8 de Hizino dos Santos, antes com o lote nº 8. O imóvel retro encontra-se situado dentro do quarteirão formado pelas seguintes ruas: ao Norte, com a rua Padre Manoel da Nóbrega; ao Sul, com a rua Santos Dumont; ao Leste, com a Avenida Venâncio Aires; e, ao Oeste, com a rua Marechal Floriano. AV.2 – construção de um prédio de 100,30 m² sob o nº 3.526 e outro prédio residencial de 38,62 m². Conforme Certidão – evento 79, o Sr. Oficial de Justiça procedeu à avaliação do bem penhorado (evento 79), constatando que o imóvel possui características diferentes daquelas constantes na matrícula, com área construída total de aproximadamente 295,92 metros quadrados, sendo que cerca de 163,00 metros quadrados não estão averbados na matrícula. Verificou ainda que o imóvel necessita de reparos de pequena monta.
Ônus: na matrícula, consta: R.7 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Consórcios S. A. Administradora de Consórcios; AV.8 – Penhora – proc. 029/1.11.0002423-1 – 1ª VC de Santo Ângelo/RS. Consta nos autos a informação da CEF as fls. 628/629, “Tendo o consorciado adimplido com todas as parcelas, realizou a quitação do contrato em 10/11/2010. Em seguida, foi emitido o instrumento de liberação fiduciária do imóvel.” Consta no site da Prefeitura de Santo Ângelo/RS dia 08/10/2025 o valor total de R$ 454,15 de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Avenida Venâncio Aires, 3.526 - Centro Norte Santo Ângelo/RS
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 620.943,14
- Lance Inicial
- R$ 620.943,14 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 31.047,16
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 2ª Praça (09/12/2025)
- R$ 620.943,14
- Encerra em
- 09/12/2025 13:30:00
- 2ª Praça
- 09/12/2025 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 405
- Lances
- 0