1.0 - Imóvel residencial duplex área privativa 166,36m² - Cond. Maison Versalles - Fortaleza/CE
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Silvio Cesar Maraschi
- Número do Processo
- 0804322-27.2025.4.05.8100
- Réu
- NI
- Autor da Ação
- NI
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação com fotos
- Matrícula
- Comitente
- 11ª VARA FEDERAL DA SEÇÃO JUDICIÁRIA DO CEARÁ - Fortaleza
- Abertura em
- 24/10/2025
- Agora:
- 05/12/25 00:24:53
01 (UMA) CASA DÚPLEX DE Nº 12, TIPO A, SITUADA NESTA CAPITAL, NA RUA RAFAEL TOBIAS, Nº 2909, ALAGADIÇO NOVO, INTEGRANTE DO CONDOMÍNIO MAISON VERSALLES, COM ÁREA PRIVATIVA DE 166,36M², área comum de 3,50m², área total de 169,86m², com direito a 01 (uma) vaga de garagem, localizada na varanda e fração ideal de 1,24 do terreno denominado terreno B, constituído pelos lotes 1 a 6 e 10 a 15 da quadra 105, do Loteamento Sítio José de Alencar, medindo e extremando: AO NORTE (lado direito), com o terreno A, constituído pelos lotes 16 a 18 da quadra 105 por onde mede 40,00m, e ainda com o lote 7 da mesma quadra, por onde mede 40,00m, totalizando 80,00m; AO SUL (lado esquerdo), com a Av. Maestro Lisboa, por onde mede 80,00m; AO LESTE (fundos), com a Av. Presidente Artur Bernardes, por onde mede 82,00m; AO OESTE (frente), com a Rua Rafael Tobias, SDO, por onde mede 82,00m, perfazendo uma área total de 6.560,00m². Inscrição PMF nº 579.326-2. Tudo conforme Matrícula nº 72.065, do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Fortaleza/CE.
Observações do Avaliador – Vistoria em abril de 2025: A casa, com área privativa de 166,36m², está distribuída em: 3 suítes; escritório com banheiro reversível para a sala; sala de estar com 2 ambientes; cozinha; dispensa; área de serviço; varanda; ambiente com churrasqueira.
Título Aquisitivo: R. 01 – Compra e Venda - Matrícula nº 72.065, CRI 1ª Zona de Fortaleza/CE.
Ônus: R.02 – Alienação Fiduciária em Garantia – de 22.08.2007 – Credor: Caixa Econômica Federal–CEF; AV.03 – Indisponibilidade – Ofício nº 1991/2015-CESP 10/06/2015, Inquérito nº 999/DF-STJ; R.04 - Sequestro - Ofício nº 0159/2016-NIP/SR/PF/CE, de 13/10/2016 e Ofício nº 003695/2016-CESP de 05/10/2016, extraídos da ação penal mº 841/DF-STJ; AV.05 - Indisponibilidade – Processo nº 0001490-98.2015.5.070038, 2ª Vara do Trabalho de Sobral/CE - 31/01/2018; AV.06 - Indisponibilidade – Processo nº 001758-97.2015.5.070024, 1ª Vara do Trabalho de Sobral/CE – 09/03/2018; AV.07 - Indisponibilidade – Processo nº 001758-97.2015.5.070024, 1ª Vara do Trabalho de Sobral/CE – 08/02/2019. INFORMAÇÃO IMPORTANTE: CONFORME PETIÇÃO DE LAVRA DA CREDORA FIDUCIANTE - CEF E DOCUMENTOS ANEXADOS, O CONTRATO QUE ORIGINOU O REGISTRO 02 DA MATRÍCULA Nº 72.065 DA 1ª ZONA DE FORTALEZA - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, ENCONTRA-SE DEVIDAMENTE QUITADO.
Local Depositado: Rua Rafael Tobias, 2909 - Cond. Maison Versalles - Alagadiço Novo - Fortaleza/CE
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 668.635,00
- Lance Inicial
- R$ 668.635,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 33.431,75
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 1ª Praça (08/12/2025)
- R$ 668.635,00
- Valor - 2ª Praça (15/12/2025)
- R$ 534.908,00
- Encerra em
- 08/12/2025 16:00:00
- 2ª Praça
- 15/12/2025 16:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 609
- Lances
- 0