1.0 - Direitos do apartamento área privativa 44.76m² - Pq Amarige - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1006299-30.2021.8.26.0037
- Réu
- Rosimeire Ferreira Gea
- Autor da Ação
- Parque Amarige
- Valor da Ação
- R$ 4.833,88
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Laudo de avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 31/10/2025
- Agora:
- 05/12/25 00:32:17
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 124.497 DO 1º CRI DE ARARAQUARA, assim descrito: Apartamento nº 102, localizado no 1º pavimento ou térreo do bloco 02 do condomínio “Parque Amarige”, situado na Avenida Doutor Miguel Couto número 493, em Araraquara, com uma área real total de 86,536 m², sendo 44,760 m² de área real privativa coberta; 12,00 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 29,776 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,5670555%.” Conforme Laudo de Avaliação de fls. 174/187, no condomínio as garagens são cobertas, possui bicicletário, área de recreação. O apartamento possui parte da cozinha/área de serviço: paredes reboco, forro laje, piso cerâmico, no banheiro as paredes são parte reboco e parte azulejos, com piso cerâmico, estando com parte umidade em parte inferior da parede; quartos com umidade nas paredes; salas com paredes rebocadas e pisos cerâmicos. Conforme despacho de fls. 321/324 “A penhora de direitos de fiduciante permite sua venda ao interessado que assumirá a posição de devedor perante o credor fiduciário e arcará com o débito remanescente na medida em que arrematará o crédito atrelado às parcelas pagas, bem como as dívidas perante o condomínio.”
Ônus: Na matrícula consta: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: R.5 – Em favor de Banco do Brasil S.A, conforme fls. 533/539, que o débito é de R$ 78.921,74 até outubro/2024. Em consulta no site da Prefeitura de Araraquara dia 29/10/2025, consta o valor total de R$ 1.166,24 de débitos de IPTU referente aos anos de 2020 a 2025.
Local Depositado: Avenida Doutor Miguel Couto número 493, Apto nº 102, 1º pavimento ou térreo do bloco 02 do condomínio “Parque Amarige”, Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 9.958,37
- Lance Inicial
- R$ 5.975,02 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 298,75
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Valor - 2ª Praça (17/12/2025)
- R$ 5.975,02
- Encerra em
- 17/12/2025 14:00:00
- 2ª Praça
- 17/12/2025 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 294
- Lances
- 0