1.0 - Parte ideal de 33,333% da nua propriedade, apartamento área útil 79,88m² - Guarujá/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0001023-55.2019.8.26.0150
- Réu
- Matheus Guedes Orlandelli
- Autor da Ação
- Leticia Orlandelli
- Valor da Ação
- R$ 335.079,08
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA JUDICIAL - Cosmópolis
- Abertura em
- 07/11/2025
- Agora:
- 05/12/25 00:44:32
33,333% DA NUA PROPRIEDADE DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.164 DO 1º CRI DO GUARUJÁ/SP, assim descrito: APARTAMENTO n° 24, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Edifício PLAJAM III, situado à Avenida Venezuela nº 517, na Cidade Atlântica, nesta cidade, município, distrito e comarca de Guarujá, que assim se descreve: possui a área útil de 79,88m², a área comum de 27,33m², área total de 107,21m², pertencendo-lhe tanto no terreno como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 4,86% do todo, cabendo-lhe o direito a guarda de um automóvel de passeio na garagem coletiva do edifício, localizada no andar térreo ou 1º pavimento; confronta na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada, escadaria, poço de iluminação e ventilação e apartamento 22, de um lado com o apartamento 23, de outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da área de recuo posterior.
Ônus: PENHORA: Av.10 – presente demanda; Av.09 – proc: 0129700-27.2005.5.15.0126 – 2ª Vara do Trabalho de Paulínia/SP (TRT15). USUFRUTO: R.08 – em favor de João Alberto Orlandelli e s/m Roselei de Fatima Guedes Orlandelli. Na matrícula constam como coproprietários Alessandra Guedes Orlandelli e Flávia Guedes Orlandelli. Em contato com a administradora do condomínio consta em aberto o valor de R$ 414.865,56 até 31/10/2025. Em consulta ao site da Prefeitura em 30/10/2025 constam débitos de IPTU referente ao ano de 2025 no valor de R$ 5.620,68 e inscritos em dívida ativa no valor de R$ 171.097,69.
Local Depositado: Avenida Venezuela, 517, Apto 24, Balneário Cidade Atlântica Guarujá/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 113.336,15
- Lance Inicial
- R$ 113.336,15 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 5.666,81
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Valor - 1ª Praça (05/02/2026)
- R$ 113.336,15
- Valor - 2ª Praça (25/02/2026)
- R$ 68.001,69
- Encerra em
- 05/02/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 25/02/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 214
- Lances
- 0