1.0 - Direitos do apartamento área privativa 43,06m² - Cond. Vitta Ipê Amarelo - Araraquara/SP
Leilão #17461 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000083-82.2023.8.26.0037
- Réu
- Igor Fernando Correa, Igor Fernando Correa 44690365873 (Correa Marcenaria) e Nicole Caroline de Paulo Correa
- Autor da Ação
- Fazzio Madeiras Comercial LTDA
- Valor da Ação
- R$ 193.127,58
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 12/11/2025
- Agora:
- 05/12/25 00:54:38
Descrição do lote:
Ônus: na matrícula consta: AV.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta informado nos autos, as fls. 402, que o saldo devedor da Alienação em junho/2025 perfazia o valor de R$ 99.115,03. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 07/11/2025, não há débitos de IPTU pendentes. Conforme informado pela administradora do condomínio dia 10/11/2025, consta em aberto o valor total de R$ 1.045,64, de débitos condominiais referente aos meses de agosto a outubro/2025.
Local Depositado: Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372, Cond. Vitta Ipê Amarelo Araraquara/SP
DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 145.612 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: apartamento n.º 13, localizado no 1.º pavimento ou 1.º andar do Bloco C, torre 3, do condomínio Vitta Ipê Amarelo, situado na AVENIDA Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372, em Araraquara, SP, com área total de 83,630 m2, sendo 43,060 m2 de área real privativa; 21,980 m2 e área real de uso comum de divisão proporcional, incluindo nesta o direito e uso de uma vaga de garagem, individual e indeterminada, localizada no pavimento térreo e área de circulação; e 18,590 m2 de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno e nas suas coisas de uso comum, a fração ideal de 0,3112415%.
Ônus: na matrícula consta: AV.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta informado nos autos, as fls. 402, que o saldo devedor da Alienação em junho/2025 perfazia o valor de R$ 99.115,03. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 07/11/2025, não há débitos de IPTU pendentes. Conforme informado pela administradora do condomínio dia 10/11/2025, consta em aberto o valor total de R$ 1.045,64, de débitos condominiais referente aos meses de agosto a outubro/2025.
Local Depositado: Avenida Professor Gustavo Fleury Charmellot, 372, Cond. Vitta Ipê Amarelo Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 47.759,02
- Lance Inicial
- R$ 47.759,02 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.387,95
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Valor - 1ª Praça (06/02/2026)
- R$ 47.759,02
- Valor - 2ª Praça (27/02/2026)
- R$ 28.655,41
- Encerra em
- 06/02/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 27/02/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 183
- Lances
- 0