1.0 - Direitos do apartamento área privativa 55,13m² - Residencial Monterrey II - Rio Claro/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1009440-25.2023.8.26.0510
- Réu
- Cleide da Silva de Jesus Gonçalves
- Autor da Ação
- Condomínio Residencial Monterrey II
- Valor da Ação
- R$ 15.084,51
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Rio Claro
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 05/12/25 00:55:27
DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 69.363 do 2º CRI de Rio Claro/SP, assim descrito: Apartamento 04-B, localizado no Pavimento Térreo, do Bloco B-01, do Residencial Monterrey II (em construção), situado nesta cidade de Rio Claro, com acesso pela avenida 9-JG, contendo as seguintes peças: 1 sala estar/jantar com varanda, hall, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 banheiro e 2 dormitórios; e, as seguintes áreas: área privativa: 55,135m2; área de uso comum: 62,526m2; área real total: 117,661m2; coeficiente de proporcionalidade: 0,821071%; e, fração ideal de terreno: 72,380m2; o qual terá direito ao uso de 01 vaga de garagem descoberta localizada no térreo do condomínio. O terreno de implantação do condomínio tem a área de 8.815,32m2. CADASTRO MUNICIPAL Nº 03.17.096.0003.001. AV.3 – conclusão da construção do Residencial Monterrey II, que tomou o nº 1.101 pela avenida 9-JG. Conforme Auto de Constatação e Avaliação de fls. 193, o imóvel está em bom estado de conservação, com armários planejados na cozinha e em um dos dormitórios, piso porcelanato na cozinha, demais dependências, piso cerâmico; vaga de garagem coberta.
Ônus: na matrícula consta: R.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos autos a informação fornecida pela Caixa Econômica Federal – CEF, que o saldo devedor da Alienação em março/2025 perfazia o valor total de R$ 155.032,72.
Local Depositado: Avenida 9-JG, 1.101 - Residencial Monterrey II - Rio Claro/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 14.967,28
- Lance Inicial
- R$ 14.967,28 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 748,36
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Valor - 1ª Praça (30/01/2026)
- R$ 14.967,28
- Valor - 2ª Praça (19/02/2026)
- R$ 7.483,64
- Encerra em
- 30/01/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 19/02/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 49
- Lances
- 0