1.0 - Imóvel residencial área total 1.610m² - Ferraz de Vasconcelos/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0012984-41.2019.8.26.0037
- Réu
- SOL E MAR UBATUBA TURISMO NAUTICO LTDA, TADEU CRAVEIRO
- Autor da Ação
- DANIEL TRINDADE DE ALMEIDA, Marcelo Arena Soares, MARIA APARECIDA CORTELO ARENA, MARCELO MARINS SOARES, ALESSANDRA DIANA ARENA, GEOVANNA ARENA, MARCELO MARINS SOARES, MARCELO ARENA SOARES
- Valor da Ação
- R$ 161.683,79
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 23/02/2026
- Agora:
- 15/12/25 04:18:33
Imóvel de matrícula nº 29.216 do CRI de Poá/SP, assim descrito: Um terreno situado a Av. Hermann Telles Ribeiro, lote 4 da quadra 47, da Planta Kulmann Souza (retificada), 2ª secção Vila Romanópolis, em perímetro urbano do distrito e município de Ferraz de Vasconcelos/SP, desta comarca, com as seguintes divisas e confrontações: começa a margem da Av. Hermann Telles Ribeiro, na divisa com o lote 3, compromissado à Abdon Torquato de Oliveira, onde foi posto o marco nº 01, e segue à direita, margiando dita av. Hermann Telles Ribeiro num percurso de 20,00ms até o marco nº 2; aí vira a esquerda e desce em reta de 80,50ms, dividindo com o lote 5, até o marco nº 3, localizado a beira do Canal do Córrego da Piscina; dobra a esquerda e segue em reta de 20,00ms, até o marco nº 4, novamente a esquerda sobe em reta de 80,50ms, dividindo com o lote 3, até encontrar o marco nº 1, ponto de partida; faz frente para a Av. Hermann Telles Ribeiro, fundos com o Canal do Córrego da Piscina e nos demais lados com Juvenal Benedito da Luz e s/mr e com o lote 3 compromissado à Abdon Torquato de Oliveira ou sucessores. (Cadastro nº 210040083000), com área de 1.610,00 metros quadrados. Conforme Avaliação de fls. 393/428, o imóvel está localizado na Av. Hermann Telles Ribeiro, nº 453, Vila Romanópolis, Ferraz de Vasconcelos/SP. Área do terreno 1.610,00m2, área desapropriada 600,00m2 (ainda não averbada na matrícula), área construída 134,00m2, com testada de 20,00m. Trata-se de uma região classe média onde se encontram casas de padrão médio. A região apresenta característica residencial, dotada de completa infraestrutura, com todos os melhoramentos públicos essenciais. Na vistoria realizada no imóvel, constatou-se que se trata de uma casa térrea de padrão construtivo simples e o estado de conservação do imóvel como “necessitando de reparos simples a importantes”. O imóvel possui idade aproximada de 40 anos.
Ônus: Na matrícula consta: PENHORAS: Av.6 – Proc. 00129844120198260037. Em consulta no site da Prefeitura de Ferraz de Vasconcelos/SP dia 11/12/2025, consta débitos de IPTU no importe total de R$ 74.633,49.
Local Depositado: Avenida Hermann Telles Ribeiro, 453 - Vila Romanópolis - Ferraz de Vasconcelos/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 1.181.150,85
- Lance Inicial
- R$ 1.033.507,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 51.675,35
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 16/03/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
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- Lances
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