1.0 - Direitos do apartamento área privativa 46,58² - Cond. Pq Álamo - Araraquara/SP
Leilão #17579 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000428-48.2023.8.26.0037
- Réu
- Murilo de Lima Marasato
- Autor da Ação
- Condomínio Parque Álamo
- Valor da Ação
- R$ 6.495,09
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 18/12/2025
- Agora:
- 10/01/26 02:57:12
Descrição do lote:
Ônus: na matrícula consta: AV.2 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A; Indisponibilidades: AV.3; AV.4; AV.5; AV.6; AV.7; AV.8; AV.10. Conforme informado pelo Banco do Brasil S/A as fls. 382, o saldo devedor em 06.05.2025 da alienação perfazia o valor de R$ 142.510,19. Importante! Determinado as fls. 400/403: “Finalmente, do edital deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 16/12/2025, consta o valor total de R$ 2.686,99 de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Avenida João Soares e Arruda número 1.444, Condomínio Pq. Álamo Araraquara/SP
DIREITOS que o executado possui sobre o imóvel de matrícula nº 135.157 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 301, localizado no 3º pavimento ou 2º andar do Bloco 19 do condomínio “PARQUE ÁLAMO”, situado na Avenida João Soares e Arruda número 1.444, em Araraquara, com uma área real total de 99,373 m², sendo 46,580 m² de área real privativa coberta; 12,500 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 40,293 m² de área real de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,2078580%.
Ônus: na matrícula consta: AV.2 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A; Indisponibilidades: AV.3; AV.4; AV.5; AV.6; AV.7; AV.8; AV.10. Conforme informado pelo Banco do Brasil S/A as fls. 382, o saldo devedor em 06.05.2025 da alienação perfazia o valor de R$ 142.510,19. Importante! Determinado as fls. 400/403: “Finalmente, do edital deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 16/12/2025, consta o valor total de R$ 2.686,99 de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Avenida João Soares e Arruda número 1.444, Condomínio Pq. Álamo Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 26.362,44
- Lance Inicial
- R$ 26.362,44 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 1.318,12
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (09/02/2026)
- R$ 26.362,44
- Valor - 2ª Praça (25/02/2026)
- R$ 15.817,46
- Encerra em
- 09/02/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 25/02/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 125
- Lances
- 0