1.0 - Direitos do apartamento área privativa 39,3m² - Residencial Amistad - Araraquara/SP
Leilão #17602 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1005198-16.2025.8.26.0037
- Réu
- Larissa Danielle Martins
- Autor da Ação
- Residencial Amistad
- Valor da Ação
- R$ 3.114,95
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 09/01/2026
- Agora:
- 10/01/26 02:41:54
Descrição do lote:
Ônus: na matrícula consta: AV.2 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme Planilha da CEF juntada aos autos, as fls. 157, consta a informação de que saldo devedor da Alienação em agosto/2025 perfazia o valor total de R$ 121.744,47. Importante! Determinado as fls. 193/195: “Finalmente, do edital deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 19/12/2025, consta o valor total de R$ 5.597,30 de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Avenida Don Carlos Carmello, nº 853 - Residencial Amistad Araraquara/SP
DIREITOS do imóvel de matrícula nº 155.185 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento nº 304, localizado no 3º Pavimento do Bloco 17 do condomínio “RESIDENCIAL AMISTAD”, situado na Avenida Don Carlos Carmello número 853, em Araraquara, com uma área real total de 84,617m², sendo 39,300 m² de área real privativa coberta; 12,500m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; e, 32,817 m² de área de uso comum de divisão proporcional, correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum, a fração ideal de 0,2657418%.
Ônus: na matrícula consta: AV.2 Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. Conforme Planilha da CEF juntada aos autos, as fls. 157, consta a informação de que saldo devedor da Alienação em agosto/2025 perfazia o valor total de R$ 121.744,47. Importante! Determinado as fls. 193/195: “Finalmente, do edital deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.” Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 19/12/2025, consta o valor total de R$ 5.597,30 de débitos pendentes de IPTU.
Local Depositado: Avenida Don Carlos Carmello, nº 853 - Residencial Amistad Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 7.679,78
- Lance Inicial
- R$ 7.679,78 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 383,99
- Incremento
- R$ 1.000,00
- Valor - 1ª Praça (09/02/2026)
- R$ 7.679,78
- Valor - 2ª Praça (25/02/2026)
- R$ 4.607,87
- Encerra em
- 09/02/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 25/02/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 27
- Lances
- 0