1.0 - Direitos do apartamento área privativa 44,76m² - Cond. Pq Apolo - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1010489-70.2020.8.26.0037
- Réu
- Luiz Fernando Prado
- Autor da Ação
- Condomínio Parque Apolo
- Valor da Ação
- R$ 12.156,81
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 14/01/2026
- Agora:
- 07/03/26 01:18:20
OS DIREITOS sobre o imóvel objeto da matrícula 124.088, do 1º CRI de Araraquara, a saber: apartamento n. 304, 3 º Pavimento, ou 2º Andar do bloco 06 do Condomínio “Parque Apolo“, situado na Rua Gavião Peixoto, n. 749. Conforme matrícula, consta uma área real total de 83,040 m², sendo 44,760 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 26,280 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,4455464%. Conforme Laudo de Perícia de fls. 184/197, o apartamento encontra-se bem conservado, as partes elétricas e hidráulicas se encontram em ordem, constituído de: sala de estar/conjugada com a cozinha – separada por um balcão em alvenaria, cozinha, pequena área de serviços – acoplada a cozinha, 1 banheiro social e 2 quartos.
Ônus: na matrícula consta: Av.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Informado pela Caixa Econômica Federal – CEF as fls. 312/333, o saldo devedor da alienação em 20/06/2023, fls. 312/333 era R$ 51.878,37. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP, dia 13/01/2026, há o valor total de R$ 115,59 de débito de IPTU, correspondente ao ano de 2026. Conforme determinado as fls. 562/564, “deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.”
Local Depositado: Rua Gavião Peixoto ,749 Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 58.566,55
- Lance Inicial
- R$ 58.566,55 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.928,33
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (09/03/2026)
- R$ 58.566,55
- Valor - 2ª Praça (25/03/2026)
- R$ 35.139,93
- Encerra em
- 09/03/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 25/03/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 381
- Lances
- 0