1.0 - Direitos do apartamento área privativa 51,72m² - Cond. Acácia Residence - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1013957-37.2023.8.26.0037
- Réu
- Deives Ademir Santiago
- Autor da Ação
- Acácia Residence
- Valor da Ação
- R$ 29.343,13
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 19/01/2026
- Agora:
- 28/01/26 11:17:38
DIREITOS AQUISITIVOS REFERENTE AO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 150.832 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Apartamento nº 801, localizado no 8º Pavimento do condomínio “Acácia Residence”, situado na Avenida Nossa Senhora das Graças, número 563, em Araraquara, com uma área real total de 92,877m2; sendo 51,720m2 de área real privativa; 20,000m2 de área real de uso comum de divisão não proporcional, incluindo nesta o direito de uso de uma vaga de garagem e área de circulação; 21,157m2 de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno e nas coisas de uso comum a uma fração ideal de 0,5932575%. Cadastro na Prefeitura nº 10.235.093.00. Conforme Auto de Avaliação de fls. 238/239, o condomínio dispõe de quadra poliesportiva, piscina adulto e infantil, sauna, bicicletário, lavanderia compartilhada, quiosque, pub/salão de festas, playground e dois elevadores, sendo um de serviço, além de portaria 24h com portão eletrônico. Segundo informações colhidas com funcionários do condomínio e na internet, o apartamento é composto de dois quartos/dormitórios, um banheiro, sala, cozinha, lavanderia. Conforme despacho de fls. 371/373 [...] “eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira”.
Ônus: Na matrícula consta: Av.2 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal - CEF, com débito em aberto no valor de R$ 154.296,53 até abril/2025, conforme ofício de fls. 341/369. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 13/01/2026, consta débito de IPTU em aberto no valor total de R$ 1.864,20.
Local Depositado: Avenida Nossa Senhora das Graças, nº 563, apto 801, 8º Pavimento do condomínio Acácia Residence Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 51.083,75
- Lance Inicial
- R$ 51.083,75 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.554,19
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (09/03/2026)
- R$ 51.083,75
- Valor - 2ª Praça (25/03/2026)
- R$ 30.650,25
- Encerra em
- 09/03/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 25/03/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 128
- Lances
- 0