3.0 - Apartamento duplex área útil 245,80m² - Cond. Giordano Ravelo - São Carlos/SP
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000982-91.2013.5.15.0106
- Réu
- KALYANDRA INDUSTRIA, COMERCIO, IMPORTACAO E EXPORTACAO LTDA - EPP E OUTROS (8)
- Autor da Ação
- THIAGO FERNANDES CESAR E OUTROS (63)
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Modelo de Proposta
- Comitente
- TRT 15 - ARARAQUARA/SP - Araraquara
- Abertura em
- 16/03/2026
- Agora:
- 13/02/26 02:14:28
3) Tipo do Bem: Imóvel
Identificação: Matrícula: 106501 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP
Descrição: UNIDADE AUTÔNOMA, designada como “apartamento duplex”, nº 92, localizada no 9º andar ou 12º pavimento (piso inferior) do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO EDIFÍCIO GIARDINO DI RAVELLO” situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP., no loteamento Parque Faber – 1ª Etapa, na Rua Passeio das Palmeiras, nº 501, composta de: sala de jantar/estar com terraço, lavabo, copa, cozinha, área de serviço com WC, duas suítes, sendo uma com terraço, um dormitório, área de circulação e um banheiro, e, no 10º andar ou 13º pavimento (piso superior), uma sala com banheiro, terraço coberto e um terraço aberto com churrasqueira, ducha e piscina, possuindo num todo, a área útil de 245,805m², área comum de 77,03m², e área total de 322,835m², com uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns do edifício de 3,90150%. Av.16 - CONTRIBUINTE: 10.281.003.034.
Ônus: Ônus/Observação: Os executados haviam vendido o imóvel a JAIR LONGUINHOS RAMOS (Registro 9). A alienação foi declarada ineficaz neste processo (averbação 12) e a penhora consta da averbação 13. Por força de decisão judicial (processo 2127940-89.2015.8.26.0000), foram DESCONSIDERADOS os atos constantes do R. 09, Av. 10, Av. 11, Av. 12, Av. 13 e Av. 14, a fim de possibilitar o registro da escritura de dação em pagamento, pois os executados deram o imóvel em pagamento a ARTUR FERREIRA PAULINO (R. 17). Os Registros R.09 e R.17 convivem até que os interessados demandem por ação própria de anulação daquele registro feito em afronta aos direitos do credor, conforme a referida decisão judicial. No R. 22 foi averbada a INEFICÁCIA da dação em pagamento constante do R. 17 em relação a este processo. Na matrícula, consta: Hipoteca: R.6 – em favor do Banco Santander (Brasil) S/A. Indisponibilidades: Av.14; Av.21; Av.26. Penhoras: Av.24 – proc. 1689-2014 – SAF de São Carlos/SP; Av.25 – proc. 1011229-32.2016.8.26.0566 – 4º Ofício de São Carlos/SP. Em consulta ao site da Prefeitura de São Carlos/SP dia 11/02/2026 consta o valor total de R$ 251.816,01 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Rua Passeio das Palmeiras 501 - Parque Faber I - São Carlos/SP
Localização
- Status do Lote
- Divulgação
- Avaliação do Bem
- R$ 1.200.000,00
- Lance Inicial
- R$ 720.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 36.000,00
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Encerra em
- 16/06/2026 17:02:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 14
- Lances
- 0