1.0 - Imóvel residencial área total 125m² - Parque das Paineiras - Artur Nogueira/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1002423-91.2019.8.26.0666
- Réu
- Veridiana Patricia Sia da Silva
- Autor da Ação
- Prefeitura Municipal de Artur Nogueira
- Valor da Ação
- R$ 23.856,95
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Auto de Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA JUDICIAL - Artur Nogueira
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 10/03/26 13:11:38
Imóvel de matrícula sob nº 42.860 junto ao CRI de Mogi Mirim/SP, assim descrito: Um lote de terreno, designado 14-B, com 125,00m2, situado na cidade de Artur Nogueira/SP, desta comarca, no loteamento Parque das Paineiras, (destacado e desmembrado do lote 14, da quadra J), com as seguintes medidas e confrontações: - mede 10,00m de frente para a rua 10 de abril, do lado direito para quem da rua olha mede 12,50m confrontando com o lote 07, do lado esquerdo mede 12,50m confrontando com o lote 14ª, nos fundos mede 10,00m confrontando com o lote 13. CADASTRADO sob nº 03.1560.1850. Conforme Auto de Avaliação de fls. 180/184, o imóvel está localizado na Rua 10 de Abril, nº 1879, Quadra: J, Lote: 14B, Parque das Palmeiras, Artur Nogueira/SP, CEP 13167-168. Conforme dados fiscais da Prefeitura Municipal do exercício fiscal de 2025 (fls. 158), sobre referido lote, de 125,00m2, há uma construção de 119,00m2. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação geral, ainda que sejam perceptíveis sinais naturais do envelhecimento construtivo. As superfícies externas, incluindo paredes, esquadrias e caixilhos, encontram-se devidamente pintadas, denotando cuidados periódicos com a manutenção preventiva. Não foram identificados indícios de patologias relevantes ou comprometimento funcional na cobertura cerâmica (telhamento), cuja integridade aparente se mantém preservada. O sistema de segurança perimetral inclui cerca elétrica, em funcionamento. No entanto, o muro e o portão frontal evidenciam menor nível de conservação, apresentando manchas decorrentes da ação climática e ausência parcial de pintura protetiva. O revestimento cerâmico do pátio externo demonstra sinais de obsolescência, com desgaste compatível à sua antiguidade, embora existam indícios de intervenções pontuais de conservação. Em síntese, trata-se de uma edificação antiga, sem reformas estruturais recentes aparentes, mas cuja manutenção básica está sendo regularmente executada, contribuindo para a preservação de suas condições funcionais e estéticas.
Ônus: Na matrícula nada consta.
Local Depositado: Rua 10 de Abril, 1879 - Parque das Palmeiras - Artur Nogueira/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 260.627,16
- Lance Inicial
- R$ 260.627,16 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 13.031,36
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (22/05/2026)
- R$ 260.627,16
- Valor - 2ª Praça (11/06/2026)
- R$ 130.313,58
- Encerra em
- 22/05/2026 14:30:00
- 2ª Praça
- 11/06/2026 14:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 249
- Lances
- 0