1.0 - Imóvel residencial área superficial 154,80m² - Jd Luiz Ometto II - Américo Brasiliense/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000060-06.2018.8.26.0040
- Réu
- Janete Fernandes de Jesus
- Autor da Ação
- Jaime de Jesus
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- LAUDO DE AVALIAÇÃO
- Matrícula
- Comitente
- 1ª VARA JUDICIAL - Américo Brasiliense
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 10/03/26 16:06:33
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 21.454 – 2º CRI DE ARARAQUARA/SP: Um terreno urbano situado com frente para a Avenida Isacc Azevedo, com finalidade residencial, correspondente ao Lote nº 454, da Quadra “O” do Loteamento denominado “Jardim Luiz Ometto II”, medindo 8,60 metros de frente para a Avenida Isacc Azevedo; 18,00 metros do lado direito de quem da citada via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote nº 453; 18,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 455; e 8,60 metros na linha dos fundos, confrontando com a propriedade de Ometto Pavan S/A Açúcar e Álcool. Área superficial: 154,80 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO: Município de Américo Brasiliense, Comarca de Araraquara, Estado de São Paulo. Conforme Laudo Pericial de fls. 45/59, o imóvel localiza-se na Avenida Isacc Azevedo, nº 601, onde há uma residência de alvenaria, padrão popular, idade aparente de 25 anos, necessitando de acabamentos gerais; com os seguintes compartimentos: varanda, sala, hall, banheiro social (piso cerâmico, azulejo nas paredes até o teto, vaso sanitário e lavatório com gabinete em mau estado de conservação), cozinha e 02 dormitórios. Área construída: 67,74 m². Garagem: cobertura de telhas do tipo Eternit sobre estrutura de madeira. Varanda dos fundos: cobertura de telhas do tipo Eternit sobre estrutura de madeira, tanque de lavar 02 cubas e quarto de despejo de alvenaria sem reboco.
Ônus: Na certidão de matrícula, nada consta – Importante! Consta na matrícula que referido imóvel está em nome do Município de Américo Brasiliense. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal consta em aberto o IPTU/2025 no valor de R$ 331,13 e em dívida ativa o valor de R$ 2.008,61.
Local Depositado: Avenida Isacc Azevedo, 601 - Jd. Luis Ometto II - Américo Brasiliense/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 193.093,63
- Lance Inicial
- R$ 193.093,63 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 9.654,68
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (13/04/2026)
- R$ 193.093,63
- Valor - 2ª Praça (04/05/2026)
- R$ 115.856,18
- Encerra em
- 13/04/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 04/05/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 181
- Lances
- 0