1.0 - Direitos do apartamento área útil 44,83m² - Cond. Res. Arnaldo Mazon - Araras/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1004563-76.2018.8.26.0038
- Réu
- Rosalina Moreira de Almeida
- Autor da Ação
- Condomínio Residencial Arnaldo Mazon
- Valor da Ação
- R$ 7.281,80
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 3ª VARA CÍVEL - Araras
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 10/03/26 16:15:51
OS DIREITOS COMPROMISSÁRIOS DO CONTRATO, referente ao imóvel inscrito na matrícula nº 46.079 do CRI de Araras/SP, assim descrito: Unidade Condominial Autônoma, designada pelo apartamento nº 12 do tipo 01, do Bloco nº 47, com frente para a Rua Interna 03, localizado no pavimento térreo e do lado direito, de quem da Rua olha para o Bloco, no Condomínio Residencial Arnaldo Mazon, cujo empreendimento tem sua frente voltada a Avenida Presidente Costa e Silva, nº 121, nesta cidade, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço, encerrando uma área útil de 44,83 metros quadrados, área comum de 73,0577 metros quadrados, onde se acham incluídos os direitos de uso de uma vaga de garagem indeterminada e descoberta para estacionamento de veículos, totalizando uma área de 117,8877 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno onde se assenta o empreendimento de 95,47 metros quadrados, ou 0,27173%; cadastrada na Prefeitura Municipal de Araras, sob nº 21.2.05.74.001 unidade 186. Conforme laudo de avaliação fls. 477/486 o apartamento possui sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e 01 vaga de garagem, sem cobertura.
Ônus: Na matrícula consta: R.3 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Conforme informação da Caixa Econômica Federal as fls. 546/547, o saldo devedor da Alienação Fiduciária até março/2020, era de R$ 39.906,84. Em contato com a Prefeitura de Araras dia 05/03/2026, somente consta o valor R$ 28,31 pendente, referente ao ano de 2025 e o IPTU de 2026 a vencer.
Local Depositado: Avenida Presidente Costa e Silva, 121 - Cond. Res. Arnaldo Mazon - Araras/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 42.113,77
- Lance Inicial
- R$ 42.113,77 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.105,69
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (24/04/2026)
- R$ 42.113,77
- Valor - 2ª Praça (14/05/2026)
- R$ 25.268,26
- Encerra em
- 24/04/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 14/05/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 45
- Lances
- 0