1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 253m² - Res. Mathilde Bernardo - Dobrada/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0001037-59.2021.8.26.0347
- Réu
- Maria de Jesus Araújo e Aditintas Comercio de Tintas Eireli
- Autor da Ação
- Rosangela Poletti Lui Marquez
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Contrato de compra e venda
- Avaliação
- Comitente
- 3ª VARA CÍVEL - Matão
- Abertura em
- 10/03/2026
- Agora:
- 10/03/26 15:52:43
OS DIREITOS AQUISITIVOS EMERGENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 39.823 DO CRI DE MATÃO, assim descrito: Um lote, designado sob nº 227, da quadra “227”, do loteamento denominado “Residencial Mathilde Bernardo”, situado com frente para a Avenida Dois, na cidade, distrito, município de Dobrada e comarca de Matão/SP, medindo 11,00m (onze metros) de frente; 23,00, (vinte e três metros) da frente aos fundos, de ambos os lados; e finalmente 11,00m (onze metros) nos fundos, perfazendo uma área total de 253,00 m² (duzentos e cinquenta e três metros quadrados); confrontando pela frente com a referida via pública; do lado direito de quem se situa de frente para o imóvel, confronta com o lote nº 228; do lado esquerdo com o lote nº 226; e nos fundos com o lote nº 246, todos da mesma quadra. Conforme auto de avaliação de fls. 332/340, há uma construção em fase de edificação de alvenaria, sendo que foram se levantadas as paredes e o fechamento da residência, com lajes e pilares, contendo os seguintes compartimentos: 1 sala, 01 cozinha, 02 quartos e 01 banheiro. Entretanto, indica a linha de edificação, que terá uma estrutura complementar, todavia, não foi apresentado qualquer projeto que indica as condições edificadas e a real dimensão. Localizado na Av. Euclides Bellintani, 126, Residencial Mathilde Bernardo, Dobrada/SP (conforme informado pelo Oficial de Justiça às fls. 277, o imóvel ostenta o nº 129).
Ônus: Na matrícula nada consta. Consta como proprietária na matrícula Dobrada Loteamentos LTDA. Conforme fls. 228, o lote foi devidamente quitado, porém não houve registro. Conforme despacho de fls. 377/381, o arrematante se sub-rogará integralmente nos direitos e obrigações do executado (art. 857, §1º, CPC); eventual saldo devedor e demais obrigações assumidas no contrato serão de responsabilidade do arrematante; existência de riscos contratuais, como cláusula resolutiva ou eventual inadimplência já verificada. Em consulta a Prefeitura Municipal de Dobrada consta em aberto débitos de IPTU no valor de R$ 886,01 até março/2026.
Local Depositado: Av. Euclides Bellintani, 126, Residencial Mathilde Bernardo Dobrada/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 201.270,78
- Lance Inicial
- R$ 201.270,78 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 10.063,54
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (27/04/2026)
- R$ 201.270,78
- Valor - 2ª Praça (18/05/2026)
- R$ 120.762,47
- Encerra em
- 27/04/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 18/05/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 53
- Lances
- 0