1.0 - Imóvel residencial área construída 111,60m² - Jabuticabeira - Taubaté/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0007473-05.2023.8.26.0625
- Réu
- Haline Cristina Lourenço Cardoso
- Autor da Ação
- Thays Menezes Cardoso, Fabiana Aurelia Lourenço Cardoso, Lincoln Marcelo Louenco Cardoso e Carlos Eduardo Lourenço Cardoso
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Taubaté
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 16/03/26 06:56:22
1) Imóvel de matrícula nº 24.255 do CRI de Taubaté/SP, assim descrito: Prédio residencial nº 31 à Rua Dr. Luiz Guimarães Vieira, nesta cidade, com a área construída de 111,60m2 e seu respectivo terreno medindo 10,00m de frente para a citada rua, por 10,00m nos fundos, 25,20m de um lado e 24,45m do outro lado, encerrando uma área total de 252,25m2 aproximadamente, dividindo de um lado com o prédio nº 41, de outro com os prédios 315 e 325 da Avenida Comendador Araújo Marcondes e pelos fundos com os lotes nºs 284 e 285 da quadra Q da Rua Aureliano Coutinho. Consta na Av. 8 desta matrícula que o imóvel objeto desta matrícula mede 10,10m nos fundos, e não como constou. Contribuinte nº 3.2.003.049.014. Conforme Laudo Pericial, as fls. 50/78, o imóvel se localiza na Rua Dr. Luiz Guimarães Vieira nº 31, Jabuticabeira, Taubaté-SP, com construção residencial de padrão médio, com 111,60m2 de área construída, de 1 pavimento, com idade aparente de 70 anos, composta por: sala, cozinha, copa, 1 suíte, 2 dormitórios com banheiro social, toda em piso frio e nas áreas molhadas com revestimento até o teto. Edícula agregada à construção principal com cozinha, banheiro e dormitório. A construção necessita de reparos entre simples e importantes.
Ônus: na matrícula nada consta. Consta nos autos, as fls. 352/353, que em 05/06/2025 o imóvel possuía o valor de R$ 732,80 de débito de IPTU.
Local Depositado: Rua Dr. Luiz Guimarães Vieira, 31 - Jabuticabeira - Taubaté/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 381.072,65
- Lance Inicial
- R$ 381.072,65 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 19.053,63
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (28/04/2026)
- R$ 381.072,65
- Valor - 2ª Praça (18/05/2026)
- R$ 190.536,33
- Encerra em
- 28/04/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 18/05/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 97
- Lances
- 0