1.0 - Nua propriedade do imóvel residencial com 11 mts de frente - Itápolis/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000088-84.2026.8.26.0274
- Réu
- Sandra Cristina Tristão Povineli e Paulo Sergio Povineli
- Autor da Ação
- Guilherme de Rezende Tammerick, Willy de Rezende Tammerik, Márcia Prado Fernandes Tammerik e Raquel de Rezende Tammerik
- Valor da Ação
- R$ 3.255,11
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Itápolis
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 18/03/26 09:07:34
A NUA PROPRIEDADE SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 6.908 DO 1º CRI DE ITÁPOLIS/SP, assim descrito: Uma casa de morada, de tijolos e telhas, com quatro cômodos e cozinha, à rua dos amaros, n. 615 (antigo nº 7), em seu respectivo terreno que mede 11 metros de frente por 45; 50 metros da frente aos fundos, confrontando-se com a referida via pública, Angelo Ferrari, Pedro Tucci, Antonio Rodrigues de Mendonça e com Turrino Vessoni, cadastrado na Prefeitura Municipal como lote 58 da quadra 160. Conforme Auto de avaliação de fls. 10/26, na exata localização do imóvel encontra-se afixado na parede frontal o número 613; há uma edificação composta por varanda, 2 salas, 2 quartos, cozinha, hall de escada interna, 2 banheiros (observa-se não possuir abrigo/garagem para veículos. Encontra-se erigida em alvenaria de tijolos, coberta com telhas de barro cerâmico, pé direito médio = 3,00 metros (distância do piso ao forro), forro de madeira, excetuando nos banheiros onde é em laje de concreto, piso em soalho de madeira, exceto na cozinha, hall da escada, banheiros e área de serviço, onde é de ladrilhos e cerâmicos, revestimento de paredes em reboco comum, sedo apenas os banheiros revestidos com azulejos, portas internas e batentes de madeira, portas externas e janelas metálicas (padrão mais moderno), instalações elétricas/hidráulicas embutidas, condizentes com o padrão de edificação, pintura látex. Denota-se a presença de trincas/rachaduras nas paredes, algumas com vestígios de inserções reparadoras, manchas no beiral externo e no forro, evidenciando deterioração por ação de umidade decorrente de avarias no telhado. Denota-se também, na parte baixa das paredes, manchas umedecidas com empolamento e esfarelamento do reboco, evidenciando ação de umidade ascendente. Denota-se ainda o desgaste do soalho de piso, com oscilações de movimentação em alguns trechos e instalação hidráulica avariada (válvula de descarga). Tal cenário, evidencia ausência de cuidados relativos à manutenção predial.
Ônus: Na matrícula consta: INCOMUNICABILIDADE E IMPENHORABILIDADE: Av.09 e Av. 17. USUFRUTO: R.07 – em favor de Catharina Tammerik (conforme fls. 56/58 nos autos de nº 1002253-58.2024.8.26.0274, usufrutuária falecida).
Local Depositado: Rua dos Amaros, 615 (afixado na parede frontal 613) - Centro - Itapolis/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 174.462,07
- Lance Inicial
- R$ 174.462,07 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 8.723,10
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (30/04/2026)
- R$ 174.462,07
- Valor - 2ª Praça (20/05/2026)
- R$ 104.677,24
- Encerra em
- 30/04/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 20/05/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 11
- Lances
- 0