1.0 - Imóvel residencial área total 551,03m² - Barequeçaba - São Sebastião/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000638-18.2023.8.26.0587
- Réu
- Sergio Luiz Abubakir
- Autor da Ação
- Plásticos Polyfilm LTDA ME
- Valor da Ação
- R$ 800.000,00
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - São Sebastião
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 31/03/26 02:55:38
Imóvel de matrícula nº 19.319 do CRI de São Sebastião/SP, assim descrito: UM TERRENO situado no bairro de BAREQUEÇABA, deste município e comarca de São Sebastião deste Estado, com a seguinte descrição: mede 15,10m (quinze metros e dez centímetros) dividindo de frente para a Gleba nº 3, de propriedade de Ivonete da Mota, por 46,60m (quarenta e seis metros e sessenta centímetros) da frente aos fundos de ambos os lados e nos fundos a mesma medida da frente onde divide com a Gleba nº 5, que passará a pertencer à Ivanil da Mota Montagner, do lado direito com Moises Alexandre da Mota e do lado esquerdo com João Bernardo de Laura. Conforme Laudo Pericial as fls. 146/165, o imóvel é localizado na Rua Benedito Alexandre Mota, n° 260 – Barequeçaba - São Sebastião/SP, informa que em consulta a Prefeitura de São Sebastião/SP, foi possível constatar o seguinte número de inscrição municipal: IC n° 3134.143.1318.0124.0600, que possui como área total 5.617,00m², confirmado a localização. Foi constatado a existência de 05 unidades habitacionais no interior da área, dessas, somente 02 são habitáveis. Nas 02 últimas unidades (inabitáveis) não é possível nem o ingresso em seu interior, devido já se encontrarem em zona de mata fechada. Inclusive possui risco geológico, já sinalizada pela Defesa Civil para inabitabilidade; Até a delimitação da última unidade em diante, mata adentro, trata-se de área de preservação permanente – APP, restando prejudicada a inclusão da referida área para fins mercadológicos; após medição via Google Earth, permitiu o Perito delimitar área total de 551,03m², para fins avaliatórios, e de acordo com os dados obtidos pelo Município, os quais, após confrontados com a medição realizada no local, foi possível constatar que o imóvel possui 291,34m². O imóvel se encontra em um bairro tradicional, procurado por turistas, com boa infraestrutura básica, de predominância econômica de classe média/alta.
Ônus: na matrícula consta: AV.4 – penhora da presente demanda. R.3 – coproprietários: Levi Hamen Ribeiro e sua mulher Dalva Maria Mota Ribeiro.
Local Depositado: Rua Benedito Alexandre Mota, 260 – Barequeçaba - São Sebastião/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 468.541,08
- Lance Inicial
- R$ 468.541,08 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 23.427,05
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Valor - 1ª Praça (30/04/2026)
- R$ 468.541,08
- Valor - 2ª Praça (20/05/2026)
- R$ 468.541,08
- Encerra em
- 30/04/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 20/05/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 103
- Lances
- 0