1.0 - Direitos do apartamento área útil 63,84m² e box de garagem - Pq Res. Dr. Marcondes Filho - Campinas/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Silvia de Castro Marques
- Número do Processo
- 1031933-64.2016.8.26.0114
- Réu
- Gerson Luchini e Regina Celia Benatti Tavares Luchini
- Autor da Ação
- Condomínio Parque Residencial Doutor Marcondes Filho
- Valor da Ação
- R$ 98.699,25
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 6ª VARA CÌVEL - Campinas
- Abertura em
- 23/03/2026
- Agora:
- 27/03/26 12:24:10
Direitos sobre o Apartamento nº “8” (OITO), localizado no 3º andar do Bloco “J”, do PARQUE RESIDENCIAL Dr. ARCONDES
FILHO, sito à rua “1”, nº 417, nesta cidade e 1º. subdistrito, contendo: sala, três dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço coberta e WC de empregada, com a área útil de 63,8484 mts2, área comum de 8,4179 mts2, estando vinculado o BOX DE GARAGEM nº “8-J”, situado no pavimento térreo com a área de 22,1360 mts2, totalizando assim, esta unidade
autônoma uma área de 94,4023 mts2, à qual corresponde uma parte ideal de 63,6307 mts2 no terreno onde se assenta o condomínio, que corresponde ao lote “1” da quadra “A”, integrando terras da Fazenda Mato Dentro, medindo: 208,04 mts de frente para a rua “1”, mais 8,35 mts em curva, na confluência com a rua “2”; 21,00 mts de frente para o alinhamento da rua “2”, mais 15,28 mts em curva, na confluência com a rua “3”; 110,30 mts pelo alinhamento da rua “3”, e 118,00 mts na última face, confrontando com terrenos da Vila Tofanelo, até encontrar o ponto inicial, encerrando uma área total de 11.199 mts2. Matrícula nº 22.425 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Código Cartográfico do Apartamento: 3421.31.63.0001.10008. Código Cartográfico do Box de garagem: 3421.31.63.0001.10016.
Observação: Existe Escritura Pública de Venda e Compra não levada a registro na Matrícula.
Informação do Avaliador: O condomínio tem salão de festas com churrasqueira, bicicletário, campo de futebol gramado, playground, hall de entrada e portaria 24 (vinte e quatro) horas.
Ônus: Ônus: Hipoteca em Favor da Caixa Econômica Federal Av. 7 – 21/03/2000); Penhora em favor do Exequente (Av. 9 – 01/03/19). Observação: A hipoteca encontra-se quitada consoante a Escritura de Venda e Compra constante nos autos do processo, mas não foi dada a baixa da hipoteca na Matrícula. Impostos, Multas e Taxas: R$ 11.409,03 (Mar./2026) débitos de IPTU do apartamento e R$ 6.565,30 (Mar./2026) débitos de IPTU do box de garagem.
Local Depositado: Rua 1, nº 417 - Pq Res. Dr. Marcondes Filho - Campinas/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 235.921,55
- Lance Inicial
- R$ 235.921,55 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 11.796,08
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (21/05/2026)
- R$ 235.921,55
- Valor - 2ª Praça (10/06/2026)
- R$ 141.552,93
- Encerra em
- 21/05/2026 15:00:00
- 2ª Praça
- 10/06/2026 15:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 33
- Lances
- 0