1.0 - Apartamento área útil 147,69m² - Edifício Tucumã - Santos/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1003605-26.2025.8.26.0562
- Réu
- Margarida Marta de Oliveira
- Autor da Ação
- Maureen Suzan Sanson Augusto
- Valor da Ação
- R$ 29.952,29
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 3ª VARA DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA SANTOS - Santos
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 27/03/26 19:42:09
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 36.705 do 3º CRI DE SANTOS/SP, assim descrito: O apartamento sob nº 84, localizado no 8º andar ou 10º pavimento, do Edifício “Tucumã” ou Bloco “A”, situado á Avenida General Francisco Glicério, nº 567 contendo, entrada social, vestíbulo da entrada, sala de estar conjugada com terraço, hall de passagem, dois dormitórios, uma suíte, banheiro social, cozinha por onde tem entrada de serviço, área de serviço, rouparia e W.C. de serviçal, contendo uma área total construída vendável de 182,570 m², sendo uma área útil real privativa 147,69 m² e 34,880 m² de área comum, correspondendo-lhe tanto no terreno como nas demais coisas de uso comum do condomínio uma fração ideal equivalente a 1,3089% do todo, confrontando pela frente por onde tem sua entrada com o hall social do pavimento, poço de elevadores do andar, do lado esquerdo de quem do hall de circulação do pavimento olha para o mesmo, faz divisa com o apartamento de final “3”, do lado direito obedecendo o mesmo sentido, divisa com o espaço da área livre de recuo lateral direita do condomínio, em função da projeção da construção e nos fundos, confina com área livre de interligação entre os Blocos “A” e “B”, em função da projeção da construção. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº 05, na matrícula nº 24.594, deste cartório. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 64.023.003.032. Localizado na Avenida General Francisco Glicério, nº 567, apartamento 84, Edifício Tucumã, Pompeia, Santos/SP. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 346, o apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço com 147,69m² e área privativa; 34,88 m² de área comum totalizando 182,57 m² de área total.
Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av.04 – proc: 0010608-66.2015.5.15.0106 – TRT 15 (Execução Trabalhista). Conforme despacho (evento 145): “...a averbação trabalhista incidente sobre o imóvel de matrícula 36.705 já foi cancelada por decisão judicial, não havendo constado a baixa na matrícula em razão do descumprimento da ordem judicial por parte do executado”. Em consulta a administradora do condomínio consta em aberto a parcela referente aos mês de março no valor de R$ 1.432,50. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal consta em aberto o valor de R$ 78. 259,01 referente aos débitos de IPTU.
Local Depositado: Av. General Francisco Glicério, 567 - Apto 84 - Edifício Tucumã - Pompeia - Santos/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 555.729,35
- Lance Inicial
- R$ 555.729,35 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 27.786,47
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Valor - 1ª Praça (19/05/2026)
- R$ 555.729,35
- Valor - 2ª Praça (08/06/2026)
- R$ 333.437,61
- Encerra em
- 19/05/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 08/06/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 63
- Lances
- 0