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52.0 - 03 terrenos com áreas 3.465m², 3.712,51m² e 3.333m² - Tamatanduba - Alto do Coassú - Eusébio/CE

Leilão #17907 - Praça Única
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Leiloeiro Oficial
Silvio Cesar Maraschi
Número do Processo
0001912-80.2018.5.07.0034
Réu
GURGEL INDUSTRIA DE MALHAS LTDA
Autor da Ação
FRANCISCO PEDRO FELIX NETO
Comitente
TRT7 - FORTALEZA - Fortaleza
Abertura em
13/04/2026
Agora:
07/04/26 22:54:34
Descrição do lote:

IMÓVEL 01 - 01 (UM) IMÓVEL, DE MATRÍCULA Nº 5243, DO LIVRO 2-2, FOLHA 01, DO 2º OFÍCIO DE EUSÉBIO/CE - CARTÓRIO FACUNDO, CONSTITUÍDO POR 01(UM) TERRENO, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO TAMATANDUBA, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE EUSÉBIO, CEARÁ, DENOMINADO ALTO DO COASSÚ, CONSTITUÍDO PELOS LOTES 01 (UM) AO 08 (OITO) DA QUADRA “F”, LOCALIZADO DO LADO PAR DA RUA “E”, FAZENDO ESQUINA PELO LADO ESQUERDO (POENTE) COM A RUA “J”, COM UMA ÁREA DE 3.465,00M² (TRÊS MIL QUATROCENTOS E SESSENTA E CINCO METROS QUADRADOS), DE FORMA IRREGULAR, MEDINDO E EXTREMANDO: AO NORTE, (FRENTE) 51,00M (CINQUENTA E UM METROS) COM A DITA RUA “E”; AO SUL, (FUNDOS) 54,00M (CINQUENTA E QUATRO METROS) COM A RUA “F”; AO NASCENTE, (LADO DIREITO), 66,00M (SESSENTA E SEIS METROS), COM TERRAS DE GERALDO PAIVA CÂMARA; AO POENTE, (LADO ESQUERDO), 66,00M (SESSENTA E SEIS METROS), COM A PREFALADA RUA “J”, LIMITES ESSES DE ACORDO COM A PLANTA RESPECTIVA ARQUIVADA EM CARTÓRIO COMPETENTE; E, INSCRIÇÃO MUNICIPAL, SOB O Nº 34073. OBSERVAÇÃO: A DESCRIÇÃO DETALHADA SEGUE OS EXATOS TERMOS DA CERTIDÃO CARTORÁRIA ANEXADA AO PROCESSO. PELAS IMAGENS DE SATÉLITE DO GOOGLE EARTH, COMBINADAS COM AS INFORMAÇÕES OBTIDAS NO OVERLAY, IDENTIFICA-SE APENAS UM TERRENO SEM BENFEITORIAS APARENTES. OFICIALA RELATA QUE NÃO FOI POSSÍVEL VISTORIAR O IMÍVEL “IN LOCO”, TENDO EM VISTA QUE NÃO FORAM IDENTIFICADAS VIAS QUE DESSEM ACESSO AO IMÓVEL. ENDEREÇO: TAMATANDUBA, ALTO DO COASSÚ, EUSÉBIO/CE. AVALIAÇÃO: R$ 1.115.000,00 (HUM MILHÃO, CENTO E QUINZE MIL REAIS)

IMÓVEL 02 - 01 (UM) IMÓVEL, DE MATRÍCULA Nº 6158, DO LIVRO 2-2, FOLHA 01, DO 2º OFÍCIO DE EUSÉBIO-CE – CARTÓRIO FACUNDO, CONSTITUÍDO POR “UM TERRENO, SITUADO NO LUGAR DENOMINADO TAMATANDUBA, LOCALIZADO DO LADO ÍMPAR DA RUA 1, DO LOTEAMENTO ALTO DO COAÇU, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE EUSÉBIO, ESTADO DO CEARÁ, CONSTITUÍDO PELOS LOTES 01 AO 08 DA QUADRA G, DE FORMA IRREGULAR, COM UMA ÁREA TOTAL DE 3.712,51M2 (TRÊS MIL, SETECENTOS E DOZE METROS QUADRADOS E CINQUENTA E UM DECÍMETROS QUADRADOS), COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: AO POENTE (FRENTE), MEDINDO 66,00M (SESSENTA E SEIS METROS), EXTREMANDO COM A RUA 1 (LADO ÍMPAR); AO NASCENTE (FUNDOS), MEDINDO 66,00M (SESSENTA E SEIS METROS), EXTREMANDO COM TERRAS DE GERALDO PAIVA CÂMARA, ATUALMENTE JOSÉ IVO GURGEL DE QUEIROZ; AO NORTE (LADO DIREITO), MEDINDO 55,00M (CINQUENTA E CINCO METROS), EXTREMANDO COM A RUA F; AO SUL (LADO ESQUERDO), MEDINDO 57,50M (CINQUENTA E SETE METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS), EXTREMANDO COM A RUA G”. OBSERVAÇÃO: A DESCRIÇÃO DETALHADA SEGUE OS EXATOS TERMOS DA CERTIDÃO CARTORÁRIA ANEXADA AO PROCESSO. PELAS IMAGENS DE SATÉLITE DO GOOGLE EARTH, COMBINADAS COM AS INFORMAÇÕES OBTIDAS NO OVERLAY, IDENTIFICA-SE APENAS UM TERRENO SEM BENFEITORIAS APARENTES. OFICIALA RELATA QUE NÃO FOI POSSÍVEL VISTORIAR O IMÍVEL “IN LOCO”, TENDO EM VISTA QUE NÃO FORAM IDENTIFICADAS VIAS QUE DESSEM ACESSO AO IMÓVEL. AVALIAÇÃO: R$ 1.190.000,00 (HUM MILHÃO, CENTO E NOVENTA MIL REAIS)

IMÓVEL 03 - DESCRIÇÃO: (01) UM IMÓVEL, DE MATRÍCULA Nº 1683, DO LIVRO 2-2, FOLHA 01, DO 2º OFÍCIO DE
EUSÉBIO-CE – CARTÓRIO FACUNDO, CONSTITUÍDO POR “UM TERRENO, SITUADO NO LUGAR TAMATANTUBA, NO MUNICÍPIO E COMARCA DE EUSÉBIO, ESTADO DO CEARÁ, DENOMINADO ALTO DO COAÇU, CONSTITUÍDO PELOS LOTES NRS. 01 (UM) AO 08 (OITO) DA QUADRA “E”, LOCALIZADO DO LADO ÍMPAR DA RUA “J”, FAZENDO ESQUINA PELO LADO DIREITO (NORTE) DA RUA “D”, DE FORMA REGULAR, MEDINDO 66,00M (SESSENTA E SEIS METROS) PELAS LINHAS DE FRENTE E FUNDOS E 50,50M (CINQUENTA METROS E CINQUENTA CENTÍMETROS) PELAS LINHAS LATERAIS, PERFAZENDO UMA ÁREA DE 3.333,00M2 (TRÊS MIL, TREZENTOS E TRINTA E TRÊS METROS QUADRADOS), EXTREMANDO: AO POENTE, (FRENTE), COM A REFERIDA RUA “J”, AO NASCENTE, (FUNDOS), COM TERRAS DE GERALDO PAIVA CÂMARA; AO NORTE, (LADO DIREITO), COM A CITADA RUA “D”; AO SUL, (LADO ESQUERDO), COM A RUA “E”, LIMITES ESSES DE ACORDO COM A PLANTA RESPECTIVA ARQUIVADA EM CARTÓRIO COMPETENTE; E CADASTRADO NA PREFEITURA MUNICIPAL DE EUSÉBIO, SOB O Nº 01.01.02-150”. OBSERVAÇÃO: A DESCRIÇÃO DETALHADA SEGUE OS EXATOS TERMOS DA CERTIDÃO CARTORÁRIA ANEXADA AO PROCESSO. OFICIALA RELATA QUE PARA FINS DE EXECUÇÃO DA PENHORA FOI LEVADA EM CONSIDERAÇÃO TÃO SOMENTE A DESCRIÇÃO CONTIDA NA MATRÍCULA DO IMÓVEL. AVALIAÇÃO: R$ 1.070.000,00 (HUM MILHÃO E SETENTA MIL REAIS). AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 3.375.000,00 (TRÊS MILHÕES, TREZENTOS E SETENTA E CINCO MIL REAIS).



Ônus: NI
Local Depositado: Tamatanduba - Alto do Coassú - Eusébio/CE
Localização
Status do Lote
Ativo
Avaliação do Bem
R$ 3.375.000,00
Lance Inicial
R$ 1.687.500,00 - À Vista
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 84.375,00
Incremento
R$ 168.750,00
Encerra em
30/04/2026 17:51:00
Horário Previsto
Habilitados
0
Visitas
13
Lances
0

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