1.0 - Apartamento área útil 61,69m² - Ed. Rio de Janeiro - Cond. dos Estados - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1007851-74.2014.8.26.0037
- Réu
- J.R.F.
- Autor da Ação
- G.R.F.F.
- Valor da Ação
- R$ 210.400,36
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 2ª VARA DE FAMÍLIAS E SUCESSÕES - Araraquara
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 20/04/26 06:28:15
imóvel de matrícula nº 37.263 do 1º CRI de Araraquara/SP. “Imóvel: - A unidade autônoma consistente no apartamento número 03 (três), localizado no andar térreo do Edifício “RIO DE JANEIRO”, a rua “honhô Magalhães, número 105, Vila Xavier, nesta cidade, com a área útil construída de 61,6950ms², área comum de 4,3350ms², totalizando 66,030ms², fração ideal de 45,8189ms² ou 1,0417% no terreno e demais coisas de uso comum – do condomínio e uma quota da despesas de 1,0417% e com direito a uma vaga de estacionamento, indeterminada. Essa unidade para quem da avenida João Batista de Oliveira olha o prédio, tem as confrontações seguintes: frente: vão de iluminação e apartamento 4; lado direito: hall de circulação e com o recuo para o apartamento 2; lado esquerdo: recuo para a rua de circulação interna “X”; e fundos: recuo para o Edifício Espírito Santo.” Av.8 – Cadastro junto a Prefeitura sob o nº 08.120.069. Conforme Laudo Pericial as fls. 152/159, o referido imóvel localiza-se na Avenida João Batista de Oliveira, nº 750, Edifício Rio de Janeiro, Condomínio dos Estados em Araraquara/SP. Consta tratar-se de um apartamento em bom estado de conservação, contendo 2 dormitórios, sala, hall, banheiro, cozinha/lavanderia, com direito a uma vaga de garagem indeterminada.
Ônus: Na matrícula consta: Av.14 – Indisponibilidade – proc. 01507003520025150079 – 2ª VT de Araraquara/SP. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 07/04/2026, consta o valor total de R$ 1.187,69 de débitos de IPTU pendentes. Importante! Até o momento da elaboração da presente minuta de edital, a administradora do condomínio não retornou com as informações sobre possíveis débitos de condomínio pendentes sobre o imóvel, serão informados oportunamente.
Local Depositado: Avenida João Batista de Oliveira, 750 - Edifício Rio de Janeiro - Condomínio dos Estados - Vila Xavier - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 213.101,19
- Lance Inicial
- R$ 213.101,19 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 10.655,06
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (15/05/2026)
- R$ 213.101,19
- Valor - 2ª Praça (03/06/2026)
- R$ 127.860,71
- Encerra em
- 15/05/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 03/06/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 97
- Lances
- 0