1.0 - Apartamento área privativa 46,33m² - Residencial dos Ipês II - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1004784-52.2024.8.26.0037
- Réu
- Antônio Carlos de Assis Machado Junior e Caixa Econômica Federal
- Autor da Ação
- Residencial dos Ipês II,
- Valor da Ação
- R$ 18.407,96
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 29/04/2026
- Agora:
- 30/04/26 07:08:45
IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 106.254 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Apartamento número 31, localizado no 2º andar do BLOCO “I”, do “RESIDENCIAL DOS IPÊS” “II”, situado na Rua Bahia, número 2.790, em Araraquara, com área privativa construída de 46,33m2; área comum construída de 5,3793m2, perfazendo uma área total construída de 51,7093m2; mais a área comum não construída de 37,1568m2, onde se inclui uma vaga indeterminada na garagem coletiva descoberta existente no térreo, para guarda de um carro do tipo passeio, totalizando 88,8661m2 de área construída e não construída, correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,520833%. Conforme Certidão da Oficiala de Justiça às fls. 425, o apartamento é composto de dois quartos, sala, banheiro, cozinha e uma vaga de garagem. Conforme despacho de fls. 338/339 “Conforme entendimento jurisprudencial, há possibilidade de penhora de imóvel alienado fiduciariamente, e não apenas dos direitos aquisitivos do devedor, oriundos da alienação fiduciária em garantia, em caso de cobrança de despesas condominiais, decorrentes do inadimplemento de obrigação “propter rem“”.
Ônus: Na matrícula consta: PROPRIETÁRIA: Caixa Econômica Federal – CEF. Declarado às fls. 282 que o fiduciante Antônio Carlos de Assis Machado Junior, possui saldo em aberto junto a credora no valor de R$ 4.898,71 até março/2025. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 24/04/2026, consta o valor total de R$ 1.151,34 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Rua Bahia, 2790 - Vila Xavier - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 130.572,00
- Lance Inicial
- R$ 130.572,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 6.528,60
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (11/06/2026)
- R$ 130.572,00
- Valor - 2ª Praça (01/07/2026)
- R$ 65.286,00
- Encerra em
- 11/06/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 01/07/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 46
- Lances
- 0