1.0 - Direitos do apartamento área privativa 49,59m² - Cond. Portal Campo dos Hibiscos - Sumaré/SP
Leilão #18009 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1005624-49.2020.8.26.0604
- Réu
- Luan Cesar de Souza Brito
- Autor da Ação
- Condomínio Residencial Portal Campo dos Hibiscos
- Valor da Ação
- R$ 40.145,68
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Sumaré
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 13/05/26 17:24:24
Descrição do lote:
DIREITOS sobre o imóvel de matrícula nº 186.058 do CRI de Sumaré/SP, assim descrito: Apartamento nº 701, do tipo I, em construção, localizado no 7º pavimento da Torre 1, do empreendimento denominado CONDOMÍNIO PORTAL CAMPO DOS HIBISCOS, sito na Rua Odette Jones Gigo, s/nº, Distrito de Nova Veneza, Município e Comarca de Sumaré-SP, que possuirá as seguintes áreas e fração ideal: área privativa total: 49,59m²; área de uso comum: 55,6593m; área real total: 105,2493m²; fração ideal no terreno: 0,002840910; caberá a unidade uma vaga de garagem descoberta. Av.6 – CONSTRUÇÃO – construção do condomínio, que recebeu o número 353.
Ônus: na matrícula consta: R.5 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Consta nos Autos as fls. 173/174, a informação prestada pela credora fiduciária, Caixa Econômica Federal – CEF que a referida Alienação encontra-se liquidada, portanto somente está pendente a regularização registral. Consta nos autos, as fls. 441/467, que o saldo devedor da alienação em fevereiro/2026 estava em R$ 154.027,79. Conforme determinação as fls. 434/436, “o arrematante: a) adquirirá apenas os direitos aquisitivos oriundos do contrato de financiamento; b) não adquirirá a propriedade do imóvel livre e desembaraçada; c) assumirá integralmente o saldo devedor remanescente do financiamento, bem como todas as parcelas vincendas e demais encargos contratuais até a quitação final.”
Local Depositado: Rua Odette Jones Gigo, 353 - Distrito de Nova Veneza - Sumaré/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 56.375,60
- Lance Inicial
- R$ 56.375,60 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.818,78
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (17/07/2026)
- R$ 56.375,60
- Valor - 2ª Praça (06/08/2026)
- R$ 33.825,36
- Encerra em
- 17/07/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 06/08/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 19
- Lances
- 0