1.0 - Imóvel residencial área construída 204,80m² Vila Xavier - Araraquara/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0007162-61.2025.8.26.0037
- Réu
- Adriana de Sousa Garcia
- Autor da Ação
- Jose Roberto de Sousa e Marcis Antonio Garcia
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Laudo de Avaliação
- Comitente
- 5ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 28/05/2026
- Agora:
- 14/06/26 16:06:41
Imóvel de matrícula nº 17.630 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Araraquara/SP, assim descrito: Uma casa de tijolos e telhas, com instalações elétricas e sanitárias, própria para moradia, situada nesta cidade de Araraquara, a Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 836, e o terreno respectivo que mede, inclusive a edificação 10,00 metros de frente, sobre a mencionada via pública; por 30,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando-se de um lado com Gigi Condo, de outro lado e nos fundos com José Geber ou sucessores atuais, encerrando uma área de 300ms2. Inscrição nº 0807901700. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 26/46, o imóvel está situado na Rua Marechal Deodoro da Fonseca, nº 256, Vila Xavier – Araraquara/SP. O imóvel possui uma edificação térrea unifamiliar, em estado de conservação entre reparos simples e importantes, padrão de construção popular, com idade construtiva aparente de 55 anos. Constatou-se que o imóvel apresenta frente com calçamento em concreto, portão metálico vazado para acesso de veículos e pedestres, e garagem com cobertura sem lajes e vedações. A edificação principal é lajotada, com cobertura em telhas cerâmicas apoiadas sobre estrutura de madeira. As esquadrias são compostas por elementos em ferro e madeira, enquanto as portas são executadas em madeira e alumínio. Os pisos internos são predominantemente cerâmicos, com variação de modelos e cores. As paredes apresentam revestimento em azulejo variado de modelos e cores nas áreas molhadas (cozinha e banheiros) e pintura simples nos demais ambientes. A residência é composta pelos seguintes compartimentos: garagem sem laje e vedações na área frontal; saguão; sala de estar; sala de espera; sala; sala de jantar; sala de TV; cozinha; copa; 02 banheiros; 03 dormitórios; e, nos fundos, um corredor de circulação. Área total construída do imóvel vistoriado é de 204,80m².
Ônus: Da matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP em 25/05/2026, não constam débitos tributários em aberto.
Local Depositado: Rua Marechal Deodoro da Fonseca, 256 - Vila Xavier – Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 266.102,82
- Lance Inicial
- R$ 266.102,82 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 13.305,14
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Encerra em
- 03/07/2026 14:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 244
- Lances
- 0