1.0 - Imóvel residencial área construída 105,33m² - Jd. Santa Lucia - Araraquara/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1008307-09.2023.8.26.0037
- Réu
- Aline Cristina Damim
- Autor da Ação
- Alexandre Rodrigues Xavier
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Laudo de avaliação
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 29/05/2026
- Agora:
- 14/06/26 16:06:31
OS DIREITOS SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA 8.660 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ARARAQUARA/SP, assim descrito: Um terreno correspondente a parte do lote UM, quadra VINTE E DOIS do loteamento Jardim Santa Lucia, nesta cidade, medindo 10,50 metros de frente para a Avenida Pedro Aranha do Amaral; 10,50 metros nos fundos onde divide com o lote 2, por 10,00 metros da frente aos fundos, de um lado, onde divide com o terreno do proprietário (vendido a Arthur Silvestre) e 11,00 metros de outro lado, da frente aos fundos, onde divide com imóvel do proprietário (prédio 735 da Rua Victor Lacorte). Terreno esse localizado a 15,50 metros da esquina da Rua Vitor Lacorte, na quadra completada pela Avenida Antonio de Pádua Correa e Rua Cruzeiro do Sul. Cadastro: 12.058.013. De acordo com a averbação nº 4, no terreno foi construído um prédio residencial, o qual recebeu o número cadastral 1.491 pela Avenida Pedro Aranha do Amaral. Conforme Laudo de Avaliação de fls. 133/148, o imóvel possui área de terreno de 110m2, e área de construção de 105,33m2. A residência possui dois dormitórios, um banheiro, uma copa, uma cozinha; com cobertura de lajotas e telhas, uma garage, corredor de acesso, área de serviço com cobertura de telhas de cimento-amianto ou “calhetão”, tudo com piso frio/ cerâmica. Estado de conservação: necessitando de reparos gerais e pintura total, o banheiro necessitando de reparos severos e troca de revestimentos.
Ônus: Na matrícula consta: R.9 - ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor de Caixa Econômica Federal. Contudo às fls. 25 consta Termo de quitação da alienação. Em consulta no site da Prefeitura nesta data, consta débito de IPTU em aberto no valor de R$ 514,47 até 25/05/2026.
Local Depositado: Avenida Pedro Aranha do Amaral, 191 - Jd. Santa Lucia - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 120.783,56
- Lance Inicial
- R$ 120.783,56 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 6.039,18
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (06/07/2026)
- R$ 120.783,56
- Valor - 2ª Praça (22/07/2026)
- R$ 72.470,14
- Encerra em
- 06/07/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 22/07/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 236
- Lances
- 0