1.0 - Direitos do apartamento área privativa 42,60m² - Cond. Res. Jundiapeba IV - Mogi das Cruzes/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1011732-42.2023.8.26.0361
- Réu
- Daniela Aparecida de Melo
- Autor da Ação
- Condomínio Residencial Jundiapeba IV
- Valor da Ação
- R$ 36.224,84
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Mogi das Cruzes
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 31/05/26 04:06:58
Descrição do lote:
DIREITOS AQUISITIVOS DA PARTE EXECUTADA (100%) sobre o imóvel objeto da matrícula nº 76.136 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Mogi das Cruzes, assim descrito: UNIDADE AUTÔNOMA designada Apartamento nº 13, localizado no 1º andar, da Torre 11, do Bloco 05, do “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JUNDIAPEBA IV”, situado na Rua Doutor Francisco Soares Marialva nº 2.171, Distrito de Jundiapeba, perímetro urbano desta cidade, assim descrito e caracterizado: contém uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com uma área de uso privativo de 42,600m², área comum total de 6,239m², área total de 48,839m², fração ideal de 0,263158% do terreno; confronta pela frente com hall, área de circulação do andar e áreas do condomínio, pelo lado direito com o apartamento nº 14 da Torre 12, pelo lado esquerdo com o apartamento nº 14 da Torre 11, e pelos fundos com áreas do condomínio e jardim. Cabe a esta unidade o direito ao uso de uma vaga de garagem indeterminada, porém de acordo com a disponibilidade na ocasião da guarda do veículo (na ordem de chegada). Conforme Laudo Pericial de fls. 215/265, o condomínio é servido de salão de festas, quadra esportiva e estacionamento para os condôminos. O apartamento avaliado encontra-se em estado regular de conservação e uso.
Ônus: Na matrícula consta: R.04 – Alienação Fiduciária em favor ao Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, representado pela Caixa Econômica Federal. Consta nos autos, juntado as fls. 135/136 pela Caixa Econômica Federal a informação: “que o contrato vinculado ao objeto da presente demanda, encontra-se liquidado”. Importante! Até o momento da elaboração da presente minuta de edital, não havíamos recebido informações sobre possíveis débitos de IPTU, assim que recebermos tais informações, estas serão informadas oportunamente.
Local Depositado: Rua Doutor Francisco Soares Marialva 2171 - Distrito de Jundiapeba - Mogi das Cruzes/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 112.403,61
- Lance Inicial
- R$ 112.403,61 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 5.620,18
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (10/07/2026)
- R$ 112.403,61
- Valor - 2ª Praça (30/07/2026)
- R$ 56.201,81
- Encerra em
- 10/07/2026 13:30:00
- 2ª Praça
- 30/07/2026 13:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 26
- Lances
- 0