1.0 - Direitos do imóvel residencial área total 140m² - Jd Orlando Chesini Ometo II - Jaú/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0001137-86.2020.8.26.0302
- Réu
- Marcelo Virgilio de Oliveira
- Autor da Ação
- Elizângela Possidonio Rodrigues
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL - Jaú
- Abertura em
- 17/06/2026
- Agora:
- 20/06/26 20:46:55
DIREITOS CONTRATUAIS SOBRE O IMÓVEL LOCALIZADO NA EGYDIO CORADI BELTRAMI, Nº 242, JARDIM ORLANDO CHESINI OMETTO II, CEP 17212-652, JAÚ/SP, matriculado no 1º CRI de Jaú/SP, sob o nº 52.014 assim descrito: Um lote de terreno, correspondente ao lote nº 35 da quadra “08” do loteamento denominado Jardim Orlando Chesini Ometo II, localizado nesta cidade e comarca de Jaú, Estado de São Paulo, com frente para a Rua G, do lado par, distante 62,00m do início da curva que forma a esquina com a Rua B, lado ímpar, medindo 7,00m na frente e nos fundos, por 20,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 140,00m2; confrontando pela frente com a Rua G, pelo lado direito (de quem do imóvel olha para a via pública) com o lote nº 34, pelo lado esquerdo com o lote nº 36, e, pelos fundos com o lote nº 11. Cadastro Municipal 06451600098000. De acordo com a Averbação 5 da matrícula foi edificado um prédio residencial de tijolos e coberto de telhas, com 45,77m2 de construção, que recebeu o nº 242 da Rua Egydio Coradi Beltrami. Conforme despacho de fls. 6/7 “eventual arrematante do imóvel estará sujeito à aprovação da CDHU, conforme Acórdão de fls. 146/149 dos autos na fase de conhecimento. Acórdão de fls. 146/149, “Desse modo, o arrematante se sub-rogará nos direitos contratuais atribuídos aos litigantes, devendo constar, de forma evidente, por ocasião do leilão, que não se está promovendo a alienação da propriedade e que o arrematante, por seu turno, deverá se sujeitar à aprovação da CDHU, considerando tratar-se de imóvel de interesse social.”
Ônus: Na matrícula consta: Av.1 – Restrição urbanística: loteamento é estritamente residencial. Imóvel em nome da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU e apresenta saldo devedor às fls. 167/168 no valor de R$ 25.046,16 em abril/2024. Em consulta a Prefeitura em 11.09.2025,consta débitos de IPTU no valor de R$ 754,78
Local Depositado: Rua Egydio Coradi Beltrami, 242 - Jardim Orlando Chesini Ometto II - Jaú/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 182.856,94
- Lance Inicial
- R$ 182.856,94 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 9.142,85
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (13/08/2026)
- R$ 182.856,94
- Valor - 2ª Praça (02/09/2026)
- R$ 146.285,55
- Encerra em
- 13/08/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 02/09/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 87
- Lances
- 0