1.0 - Imóvel rural área superficial de 5 alqueires - Sítio Canaã - Rio Claro/SP
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- Chácara/Fazenda/Sítio
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0000494-18.2022.8.26.0510
- Réu
- Debora Regina Rodrigues, Carlos Alberto Rodrigues e Carlos Alberto Rodrigues São Carlos Me
- Autor da Ação
- Fincred Consultoria e Negócios Ltda, Itamar Crivelari Muniz e Leandro Luiz de Castro
- Valor da Ação
- R$ 1.320.803,23
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Rio Claro
- Abertura em
- 19/06/2026
- Agora:
- 20/06/26 20:39:31
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 23.451 DO 2º CRI DE RIO CLARO/SP, assim descrito: Um imóvel situado no Bairro de Itapé, Município de Rio Claro, denominado Sítio Mato Bom, tomando como início o marco 0, na estrada municipal Itapé-Grauna, em frente a porteira e mata-burro-do caminho de acesso, segue nos sentido horário pela estrada municipal nas seguintes distâncias 58,00 metros; 126,90 metros e 77,35 metros até o marco I, neste trecho tem uma ponte, uma porteira e um mata-burro; melhor descrito na matrícula. Conforme Auto de Avaliação de fls. 206, consta ter referido sitio área superficial de 5 alqueires, com uma casa de morada com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, sendo a área construída de aproximadamente 110 metros quadrados, 1 casa de morada com 2 quartos; sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, com área construída de aproximadamente 80 metros quadrados; 1 casa de morada com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, com área construída de aproximadamente 80 metros quadrados; 1 casa de morada com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, com área construída de aproximadamente 60 metros quadrados, 1 barracão com baias para cavalo, viveiros, poço artesiano de aproximadamente 120 metros de profundidade, 1 piscina para banho e exercício de cavalos e 1 represa de aproximadamente de 500 metros quadrados. LOCALIZAÇÃO (conforme certidão do Oficial de Justiça de fls. 207): Sítio Canaã - zona rural de Itapé - percorre a Rodovia Washington Luiz até o trevo de Corumbataí, faz o retorno sentido Corumbataí-Rio Claro, entra em Itapé, atrás da placa Estrada do Horto Interditada, segue em estrada de terra por 7 Km, após o sítio Capitão, virar à esquerda em direção à Casa da Paz, 500m, o sítio fica ao lado da entrada da Casa da Paz.
Ônus: Na matrícula consta: PENHORA: Av.21 – proc: 0007869-22.2012.8.26.0510 – 2º Ofício de Rio Claro/SP; Av.20 – presente demanda; Av.19 – proc: 1006540-79.2017.8.26.0510 – 1ª Vara da Família e Sucessões de Rio Claro/SP; Av.18 – proc: 0007870-07.2012.8.26.0510. HIPOTECA: R.16 – em favor da Fincred Consultoria e Negócios LTDA (Exequente).
Local Depositado: Estrada municipal Itapé-Grauna - Zona Rural de Itapé - Rio Claro/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 1.345.514,40
- Lance Inicial
- R$ 1.345.514,40 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 67.275,72
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Valor - 1ª Praça (14/08/2026)
- R$ 1.345.514,40
- Valor - 2ª Praça (03/09/2026)
- R$ 672.757,20
- Encerra em
- 14/08/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 03/09/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 56
- Lances
- 0