1.0 - Imóvel residencial área construída 175,98m² - Jd Social Belvedere - São Carlos/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1009995-40.2022.8.26.0037
- Réu
- Regiane Cristina Fernandes Pedro e Cledenilson Alves Pedro
- Autor da Ação
- Daniela Roviero Isabel
- Valor da Ação
- R$ 34.052,64
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 24/06/2026
- Agora:
- 24/06/26 17:44:06
imóvel de matrícula 94.738 do CRI de São Carlos/SP, assim descrito: UM TERRENO (SEM BENFEITORIAS), situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos – SP, no local denominado Bela Vista, atualmente Farol, constituído do LOTE 65 da QUADRA “03”, do Loteamento denominado “JARDIM SOCIAL BELVEDERE”, assim descrito: mede 6,00 metros de frente para a Rua 02; 06,00 metros aos fundos confrontando com propriedade de Luiz Antonio Bianchini e ou Ernesto Arcangelo Bianchini; 23,00 metros à esquerda confrontando com o lote 64; 23,00 metros à direita, confrontando com o lote 66, encerrando uma área de 138,00 m². Av.01 - CONTRIBUINTE: nº 06.201.005.001.
Conforme Laudo de Perícia as fls. 321/344, trata-se de uma edificação, tipo sobrado, na Rua Luiz Arnaldo Wenzel, Lote nº 65 da Quadra 03, do Jardim Social Belvedere, bairro residencial, afastado do centro comercial. Pelo que foi possível observar o imóvel se encontra em um estado razoável de conservação, necessitando de reformas, devido ao tempo de uso e intempéries, com sinais de algumas infiltrações no piso. Na Certidão de Valor Venal da Prefeitura Municipal de São Carlos/SP, consta uma edificação de 175,98 m², com as seguintes divisões: térreo: área e garagem no corpo da casa, sala de estar, copa/cozinha, lavabo e escada de acesso e no piso superior: 1 suíte, 2 quartos e 1 banheiro social.
Ônus: na matrícula consta: Penhora: Av.03 – proc. 0001380-43.2010.5.15.0106 – 2ª VT de São Carlos/SP. Em consulta ao site da Prefeitura de São Carlos/SP dia 22/06/2026, consta o valor total de R$ 43.033,73 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Rua Luiz Arnaldo Wenzel - Lote 65 - Quadra 03 - Jardim Social Belvedere - São Carlos/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 386.604,01
- Lance Inicial
- R$ 386.604,01 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 19.330,20
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (06/07/2026)
- R$ 386.604,01
- Valor - 2ª Praça (22/07/2026)
- R$ 231.962,41
- Encerra em
- 06/07/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 22/07/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 49
- Lances
- 0