1.0 - Imóvel residencial área total 162,08m² - Pq Gramado II - Araraquara/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1004338-15.2025.8.26.0037
- Réu
- Ana Paula Reis
- Autor da Ação
- Luiz Henrique Sandretti
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 25/06/2026
- Agora:
- 26/06/26 18:01:20
imóvel de matrícula nº 88.642 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: Lote 95 da quadra 04 do loteamento denominado “PARQUE GRAMADO II”, nesta cidade, medindo 10,00 metros de frente com a Avenida C; 10,00 metros nos fundos com o lote 86; 20,00 metros da frente aos fundos, do lado direito, confrontando com o lote 94; 20,00 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confrontando com o lote 96, encerrando uma área de 200,00 ms². CADASTRO: 06.459.016. Conforme Laudo de Perícia de fls. 187/229, há a construção de um imóvel residencial de 162,08 m² de área, de padrão médio e popular, se encontra irregular, sem projeto aprovado pela Prefeitura de Araraquara/SP, sem “habite-se” e sem averbação na matrícula. A Construção encontra-se em bom estado de conservação, observando-se apenas, que em uma das paredes que faz divisa com o imóvel confrontante, há a incidência de umidade. O imóvel possui as seguintes divisões: garagem coberta aberta, sala de estar e cozinha conjugados, banheiro social, 1 quarto- suíte, closet, 2 quartos, banheiro social – externo, área de lazer – pequena lavanderia aberta e piscina.
Ônus: na matrícula nada consta. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 23/06/2026, consta débito de IPTU em aberto no valor total de R$ 799,64.
Local Depositado: Av. Lázara Rodrigues Braga, 95 - Pq Gramado II - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 450.126,20
- Lance Inicial
- R$ 450.126,20 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 22.506,31
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Valor - 1ª Praça (06/07/2026)
- R$ 450.126,20
- Valor - 2ª Praça (22/07/2026)
- R$ 270.075,72
- Encerra em
- 06/07/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 22/07/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 67
- Lances
- 0