1.0 - Imóvel com 1 casa e 2 edículas, área total 250m² - Jd Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
- Imóveis >
- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1010579-05.2025.8.26.0037
- Réu
- Cleber Luiz Malara
- Autor da Ação
- Graziela Cristina Firmino
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 25/06/2026
- Agora:
- 26/06/26 19:16:01
imóvel de matrícula 24.975 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: O lote 55, quadra 70 do loteamento JARDIM ROBERTO SELMI DEI, nesta cidade, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 40; igual medida na linha dos fundos, onde divide com o lote 08 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 54 e do outro lado com o lote 56. Av.1 – Cadastro municipal sob nº 22.069.055. Av.6 – a Rua 40 denomina-se oficialmente Avenida José dos Santos Seves. Av.7 – construção de um prédio com 40,30 ms., sob o nº 370. Conforme Laudo de Perícia as fls. 170/211, trata-se de um terreno, com 03 edificações distintas, a casa principal, estando em médio estado de conservação, possuindo: garagem coberta na frente, sala de estar, cozinha, 2 quartos e banheiro, e mais 02 (duas) edículas aos fundos do imóvel, encontrando-se abandonadas, com problemas sérios de cobertura, necessitando de reforma geral, tipo padrão popular, sendo: edícula 1, , com sala de estar/cozinha, 1 quarto e 1 banheiro, área construída de 29,00 m² e edícula 2, com sala de estar/cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, área construída de 50,00 m².
Ônus: na matrícula consta: R.11 – Alienação Fiduciária em favor do Banco do Brasil S/A. Consta informado nos Autos, as fls. 123, que o saldo devedor da Alienação em agosto/2025 perfazia o valor de R$ 37.636,46. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 22/06/2026, consta o valor total de R$ 593,54 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Avenida José dos Santos Seves, 370 - Jd Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 304.729,77
- Lance Inicial
- R$ 304.729,77 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 15.236,49
- Incremento
- R$ 6.000,00
- Valor - 1ª Praça (06/07/2026)
- R$ 304.729,77
- Valor - 2ª Praça (22/07/2026)
- R$ 182.837,86
- Encerra em
- 06/07/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 22/07/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 44
- Lances
- 0