1.0 - Imóvel residencial área total 189,96m² - Jardim dos Flamboyants - Araraquara/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1003871-80.2018.8.26.0037
- Réu
- Hot Sign Comercial LTDA, por seu representante legal, e Espólio de Reinaldo de Oliveira, por sua inventariante, Niria Barbosa de Oliveira
- Autor da Ação
- Banco Santander (Brasil) S/A
- Valor da Ação
- R$ 707.124,28
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula 95167
- Matrícula 95168
- Avaliação
- Avaliação
- Comitente
- 1ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 11/07/26 20:36:10
imóveis de matrículas 95.167 e 95.168 ambas do 1º CRI de Araraquara/SP. Assim descritos nas respectivas matrículas: IMÓVEL: Lote 26 da quadra D do loteamento fechado denominado “JARDIM DOS FLAMBOYANTS”, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a avenida 03; 28,00 metros do lado direito de quem de frente olha o imóvel, onde confronta com o lote 27; 28,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 25 e 11,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 05, encerrando a área de 308,00 metros quadrados. CADASTRO: 23.128.026. IMÓVEL: Lote 27 da quadra D do loteamento fechado denominado “JARDIM DOS FLAMBOYANTS”, nesta cidade, medindo 11,00 metros de frente para a avenida 03; 28,00 metros do lado direito de quem de frente olha o imóvel, onde confronta com o lote 28; 28,00 metros do lado esquerdo, onde confronta com o lote 26 e 11,00 metros nos fundos, onde confronta com o lote 04, encerrando a área de 308,00 metros quadrados. CADASTRO: 23.128.027. Av.5 – alteração de denominação de via pública – atualmente Avenida Winter Biancardi. Av. Construção de prédio residencial com 189,96 m² que recebeu o nº 264. Conforme Laudo Pericial as fls. 223/239, o imóvel localiza-se na Avenida Winter Biancchardi, nº 262, lotes 26 e 27 da quadra D, Condomínio Fechado Jardim dos Flamboyants, em Araraquara/SP. O imóvel é composto de 1 residência com 189,96 m², composta de sala de estar, 3 dormitórios, sendo um suíte, 2 sanitários, lavabo, escritório, cozinha, lavanderia, despensa e garagem coberta para 2 veículos, encravada em 2 terrenos unificados, com 616,00 m². Imóvel com algumas trincas e manchas de umidade nos muros e paredes externas, necessita de reparos simples.
Ônus: na matrícula 95.167, consta: Av.5 – penhora da presente demanda. Na matrícula 95.168, consta: Av.8 – penhora da presente demanda. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 03/07/2026, consta o valor total de R$ 5.964,03 de débitos pendentes de IPTU correspondentes aos anos de 2023 a 2026. Em contato telefônico com o administrador do condomínio dia 03/07/2026, consta para os 2 lotes o valor total de R$ 25.500,00 de débitos condominiais pendentes.
Local Depositado: Avenida Winter Biancchardi, 262 - Lotes 26 e 27 - Quadra D - Condomínio Fechado Jardim dos Flamboyants - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 1.133.162,26
- Lance Inicial
- R$ 1.133.162,26 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 56.658,11
- Incremento
- R$ 20.000,00
- Valor - 1ª Praça (28/08/2026)
- R$ 1.133.162,26
- Valor - 2ª Praça (17/09/2026)
- R$ 849.871,70
- Encerra em
- 28/08/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 17/09/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 164
- Lances
- 0