1.0 - Imóvel residencial área total 250m² - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1008535-13.2025.8.26.0037
- Réu
- Iago Bastos da Silva e Reginaldo Antonio da Silva
- Autor da Ação
- Aline Bastos da Silva
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Avaliação
- Avaliação
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 09/07/26 03:30:07
imóvel de matrícula 24.555 do 1º CRI de Araraquara/SP, assim descrito: o lote 22, quadra 59 do loteamento JARDIM ROBERTO SELMI DEI, nesta cidade, com a área de 250,00 metros quadrados, medindo 10,00 metros de frente para a Rua 38; igual medida na linha aos fundos, onde divide com o lote 39 por 25,00 metros da frente aos fundos, de ambos os lados, dividindo de um lado com o lote 21 e do outro lado com o lote 23. Av.1 – Cadastrado na Prefeitura de Municipal sob nº 22.058.022. Av.5 – Construção do prédio 201 da Rua 38. Av.7 – a rua 38 denomina-se atualmente Avenida Julia Abrão Cury. Conforme Laudo de Perícia as fls. 84/111, o imóvel possui 116m² de área construída. A casa foi dividida ao meio, em duas casas geminadas, somente a casa da frente possui 1 vaga de estacionamento, de padrão popular. A idade aparente é de 44 anos e o estado de conservação das casas (1 e 2) é ruim, o imóvel ao tempo da vistoria estava vazio, com sinais de abandono e possivelmente a parte elétrica tenha sido furtada. O imóvel da frente possui: 01 sala, 01 dormitório, 01 banheiro, 01 área de serviço e 01 cozinha, já o imóvel dos fundos, possui: 01 sala ampla, 01 cozinha, 01 dormitório suíte, 01 banheiro, com pia externa. Nota 1: a cobertura dos fundos foi desconsiderada da área construída, devido estar edificada de forma precária sem condições de segurança, com deformações tipo arco de flecha.
Ônus: na matrícula consta: AV.12 – Bloqueio – proc. 1000554-40.2019.8.26.0037 (requerida pela parte autora nestes autos); Av.13 – declarada nula a doação registrada sob o nº 11. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP dia 06/07/2026, consta o valor total de R$ 2.033,14 de débitos de IPTU pendentes.
Local Depositado: Avenida Julia Abrão Cury, 201 - Jd. Roberto Selmi Dei - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 186.003,73
- Lance Inicial
- R$ 186.003,73 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 9.300,19
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (10/08/2026)
- R$ 186.003,73
- Valor - 2ª Praça (26/08/2026)
- R$ 111.602,24
- Encerra em
- 10/08/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 26/08/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 34
- Lances
- 0