1.0 - Direitos do apartamento área privativa 44,76m² - Cond. Pq Apolo - Araraquara/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1010489-70.2020.8.26.0037
- Réu
- Luiz Fernando Prado
- Autor da Ação
- Condomínio Parque Apolo
- Valor da Ação
- R$ 13.267,22
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Avaliação
- Matrícula
- Comitente
- 4ª VARA CÍVEL - Araraquara
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 29/07/26 22:14:37
OS DIREITOS sobre o imóvel objeto da matrícula 124.088, do 1º CRI de Araraquara, a saber: apartamento n. 304, 3º Pavimento, ou 2º Andar do bloco 06 do Condomínio “Parque Apolo“, situado na Rua Gavião Peixoto, n. 749. Conforme matrícula, consta uma área real total de 83,040 m², sendo 44,760 m² de área real privativa coberta; 12,000 m² de área real de estacionamento descoberta de divisão não proporcional; 26,280 m² de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo-lhe no terreno a uma fração ideal de 0,4455464%. Cadastro Municipal 14.003.194.00. Conforme Laudo de Perícia de fls. 184/197, o apartamento encontra-se bem conservado, as partes elétricas e hidráulicas se encontram em ordem, constituído de: sala de estar/conjugada com a cozinha – separada por um balcão em alvenaria, cozinha, pequena área de serviços – acoplada a cozinha, 1 banheiro social e 2 quartos.
Ônus: na matrícula consta: Av.2 – Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Informado pela Caixa Econômica Federal – CEF as fls. 312/333, o saldo devedor da alienação em 20/06/2023, fls. 312/333 era R$ 51.878,37. Em consulta ao site da Prefeitura de Araraquara/SP, dia 13/01/2026, há o valor total de R$ 115,59 de débito de IPTU, correspondente ao ano de 2026. Conforme determinado as fls. 562/564, “deverá constar expressamente que eventual arrematante assumirá a posição de devedor fiduciante perante a instituição financeira.”
Local Depositado: Rua Gavião Peixoto 749 - apto 304 - Bloco 6 - Condomínio Parque Apolo - Araraquara/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 58.566,55
- Lance Inicial
- R$ 58.566,55 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.928,33
- Incremento
- R$ 4.000,00
- Valor - 1ª Praça (08/09/2026)
- R$ 58.566,55
- Valor - 2ª Praça (23/09/2026)
- R$ 35.139,93
- Encerra em
- 08/09/2026 14:00:00
- 2ª Praça
- 23/09/2026 14:00:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 93
- Lances
- 0