1.0 - Apartamento área útil 126m² - Edifício Sinharinha - Serra Negra/SP
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- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 1000529-09.2018.8.26.0022
- Réu
- Ana Claudia Moreira Vianna, Laudelino da Cunha Vianna Neto e Maria Lúcia Freire Vianna
- Autor da Ação
- Wadih Jorge Mutran, Iracema Pavan Mutran, Espólio de Wadih Jorge Mutran, representado pela inventariante, Iracema Pavan Mutran
- Valor da Ação
- R$ 865.883,19
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Laudo de avaliação
- Comitente
- 2ª VARA CÍVEL DE AMPARO - Amparo
- Abertura em
- 00/00/0000
- Agora:
- 10/08/26 03:33:52
Imóvel objeto da matrícula 1570 do Registro Geral registrado junto ao Cartório do Registro de Imóveis de Serra Negra/SP, assim descrito: Um apartamento sob número 52, localizado no 5º andar do Edifício Sinharinha, situado à Rua Prudente de Moraes, 51, nesta cidade, contendo living, escritório com WC., hall, área livre, copa, dois dormitórios, cozinha, terraço e quarto de empregada com WC., com a área útil de 126,00mts2, área comum de 7,9040mts2, num total de 133,9040mts2, cabendo-lhe portanto uma fração ideal de 26,1900mts2, no terreno e coisas comuns, confrontando pela frente com a Rua Prudente de Moraes, por um lado com herdeiros de Ezequias Nascimento dos Santos, por outro lado com apartamento nº 51, e pelos fundos com o apartamento nº 53; que o Edifício supra se assenta em um terreno com 630,00mts2, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Prudente de Moraes, fundos (largura) correspondentes, por 42,00 metros de ambos os lados, confrontando de um lado com Pedro Vieira e Silva, de outro com herdeiros de Ezequias Nascimento Santos, e pelos fundos com Inaco João Conti e outros. Cadastrado na Prefeitura local sob nº 44.03.09.20. Conforme laudo de avaliação de fls. 473/507, o apartamento possui sala de jantar com com área útil de 21,71 metros quadrados e dimensões de 2,71 metros por 8,01 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Hall: com área útil de 2,71 metros quadrados e dimensões de 2,36 metros por 1,15 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem
revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Cozinha: com área útil de 10,62 metros quadrados e dimensões de 2,95 metros por 3,60 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento cerâmico até o teto. Área de Serviço: com área útil de 7,48 metros quadrados e dimensões de 2,50 metros por 2,55 metros mais 0,96 metros por 1,15 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento cerâmico até o teto. Dep. 1 (Depósito 1): com área útil de 0,98 metros quadrados e dimensões de 0,85 metros por 1,15 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento cerâmico até o teto. Ambiente utilizado para depósito, porém se caracteriza como ambiente para empregada (banheiro de empregada). Dep. 2 (Depósito 2): com área útil de 4,49 metros quadrados e dimensões de 1,91 metros por 2,35 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Ambiente utilizado para depósito, porém se caracteriza como quarto de empregada. Quarto 3: com área útil de 9,00 metros quadrados e dimensões de 2,50 metros por 3,60 metros. O piso é carpete e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Quarto 2: com área útil de 9,43 metros quadrados e dimensões de 2,50 metros por 3,77 metros. O piso é carpete e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Banho. 2 (Banheiro 2): com área útil de 3,00 metros quadrados e dimensões de 1,15 metros por 2,61 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento cerâmico até o teto. Corredor: com área útil de 4,34 metros quadrados e dimensões de 1,15 metros por 3,77 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Quarto 1: com área útil de 14,26 metros quadrados e dimensões de 4,23 metros por 3,37 metros. O piso é carpete e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Banho. 1 (Banheiro 1): com área útil de 4,41 metros quadrados e dimensões de 1,31 metros por 3,37 metros. O piso é cerâmico e as paredes deste ambiente possuem revestimento cerâmico até o teto. Sala: com área útil de 26,66 metros quadrados e dimensões de 7,09 metros por 3,76 metros. O piso é de concreto e as paredes deste ambiente possuem revestimento argamassado pintado superficialmente com tinta látex. Varanda: com área útil de 5,34 metros quadrados e dimensões de 5,34 metros por 1,00 metros. O piso é cerâmico e o guarda-corpo metálico. Possui tela de proteção na varanda.
Ônus: Na matrícula consta: Av.9 – Caução locatícia em favor do exequente Wadih Jorge Mutran.
Local Depositado: Rua Prudente de Moraes, 51 - Apto 52 - 5º andar - Edifício Sinharinha - Centro - Serra Negra/SP
Localização
- Status do Lote
- Aguardar
- Avaliação do Bem
- R$ 518.755,68
- Lance Inicial
- R$ 518.755,68 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 25.937,78
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Valor - 1ª Praça (01/10/2026)
- R$ 518.755,68
- Valor - 2ª Praça (21/10/2026)
- R$ 259.377,84
- Encerra em
- 01/10/2026 14:30:00
- 2ª Praça
- 21/10/2026 14:30:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 46
- Lances
- 0