22.0 - Nua propriedade do imóvel residencial área total 9.869m² - Boa Vista - Limeira/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0010534-28.2024.5.15.0128
- Réu
- CERQUEIRA CONSULTORIA EMPRESARIAL LTDA, IRIA DE FATIMA CERQUEIRA, TATIANA APARECIDA BITTENCOURT e TATIANA A BITTENCOURT
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula
- Avaliação
- Comitente
- EXE3 – Piracicaba
- Abertura em
- 19/08/2026
- Agora:
- 20/08/26 09:38:07
Terreno situado nesta cidade, dentro das seguintes dividas, medidas e confrontações (após o desmembramento constante da AV. 03 da matrícula), 4,23 metros com frente para a Av. Laranjeiras; no lado direito partindo do alinhamento da rua, segue com 34,52 metros divisando com Rivaldo Scarpo, daí vira à esquerda e segue com 45,44 metros divisando com Rivaldo Scarpo; Paulo Zenerago, Luis Carlos Fires; Agostinho Tedeschi e José Franco de Oliveira; daí vira à direita e segue com 34,91 metros; daí vira à esquerda e segue com 25,00 metros, divisando nestas linhas com Juvenal Ribeiro da Silva; daí vira à direita e segue com 39,14 metros divisando com Adhemar Burger; Espólio Santo Camassa; Decleres Pinheiro; Arlindo Monteiro e Sebastião S. de Oliveira e Antônio Olivio FInâncio; daí vira à direita e segue com 56,94 metros divisando com Sebastião Teixeira, Vitório Piva, Lourenço Rufino dos Santos, Antonio Vicente de Moraes, Arlindo Vicente de Moraes e Messias Francisco de Campos; daí vira à direita e segue com 30,55 metros; daí vira à esquerda e segue com 20,67 metros divisando nestas linhas com Florinda Bais e com Francisco Pizani; daí vira à direita e segue com 8,54 metros; daí vira à esquerda e segue com 27, 87 metros divisando com Armando Luderes no lado esquerdo, partindo do alinhamento da rua, segue com 27,34 metros daí deflete ligeiramente à direita e segue com 26,76 metros, divisando nestas linhas com José Bueno da Silva; daí vira à esquerda e segue com 6,81 metros, divisando com Adison Schimidt; daí vra à direita e segue com 37,83 metros divisando com Adison Schimidt; João de Faveri e Francisco da Cruz Siqueira; daí vira à esquerda e segue com 10,05 metros; daí vira à direita e segue com 12,02 metros, divisando nestas linhas com Celso Jeremias Lopes; daí vira à esquerda e segue com 10,15 metros; daí vira à direita e segue com 8,50 metros; daí vira à direita e segue com 12,27 metros divisando nestas linhas com José Inácio Barbosa; daí vira à esquerda e segue com 13,20 metros; daí vira à direita e segue com 24,70 metros, divisando nestas linhas com Jovino Azevedo Bittencourt; na linha dos fundos mede 2,65 metros confinando com a Rua Brasil, perfazendo uma área total de 9.869,00 m²”. Sobre referida área, foram edificadas residências nos endereços da Rua Brasil, 293; Rua Brasil, 303; Av. Laranjeiras, 212; e Av. Laranjeiras 140. Há uma residência relativamente nova na Rua Onze de Junho, 9 e duas entradas para o terreno maior, sendo uma pela Rua Brasil, 269 e outra pela Av. Laranjeiras, 258, terreno este que conta aproximadamente nove mil metros quadrados e está coberto em sua maioria por vegetação, havendo na Rua Brasil, 269, três imóveis residenciais construídos em seu interior (269-A, 269-B e 269-C). Há um curso d´água (córrego) que atravessa a propriedade e, considerando a APP (área de preservação permanente de 30 metros em cada margem), constata-se depreciação da área útil em aproximadamente 4.800 metros quadrados.
Identificação: Matrícula: 12299 - 1º Cartório - LIMEIRA/SP.
Valor de Avaliação: R$ 6.700.000,00 em 07/12/2024.
Ônus: Usufruto: R.7/R.9 – Em favor de Doroty Fantucci Bittencourt e Wanderley Azevedo Bittencourt.
Local Depositado: Rua Brasil 269 - Boa Vista - Limeira/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 6.700.000,00
- Lance Inicial
- R$ 4.020.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 201.000,00
- Incremento
- R$ 35.000,00
- Encerra em
- 17/09/2026 10:42:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 50
- Lances
- 0