1.0 - Parte ideal de 1/6 da nua propriedade área total 226,83m² - São Carlos/SP
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Euclides Maraschi Junior
- Número do Processo
- 0011404-11.2025.5.15.0008
- Réu
- ADALBERTO RYLKO
- Autor da Ação
- JACOB CORDEIRO DOS ANJOS
- Arquivos disponíveis:
- Condições de Venda
- Matrícula
- Modelo de Proposta
- Comitente
- TRT 15 - ARARAQUARA/SP - Araraquara
- Abertura em
- 16/09/2026
- Agora:
- 18/08/26 11:16:19
1) Tipo do Bem: Imóvel
Identificação: PARTE IDEAL DE 1/6 da NUA PROPRIEDADE da Matrícula: 39.859 - Cartório – SÃO CARLOS/SP
Descrição: IMÓVEL: CASA E TERRENO, nesta cidade, à RUA JESUINO DE ARRUDA, nº 1.161, casa essa contendo 06 cômodos, sendo 04 assoalhados e forrados e dois ladrilhados, sendo forrados, com uma área construída de 77,43m², medindo o dito terreno em sua integralidade 6,20 metros de frente no alinhamento da referida via pública, a esquerda faz divisa com o imóvel “B”, seguindo perpendicular ao alinhamento da frente 7,45 metros, após, forma um ângulo para a direita agudo seguindo uma distância de 1,05m, retornando em seguida perpendicular ao alinhamento frontal por 2,90 metros onde deflete perpendicular a direita 0,80m, e deflete a esquerda perpendicular ao alinhamento frontal 2,20 metros onde deflete novamente perpendicular a direita 0,10m retornando a esquerda perpendicular ao alinhamento frontal uma distância de 31,40m até atingir a divisa dos fundos; nos fundos faz divisa com Gelsomino Saia com uma largura livre de 4,60metros; deflete a direita perpendicular ao alinhamento frontal medindo dos fundos à frente um comprimento de 45,00 metros fazendo divisa com Thereza Geraldo Moretti, encerrando uma área superficial de 226,83m². CONTRIBUINTE: 09.096.021.001-5. Conforme Certidão de Avaliação - ID c1af4f4, quando da constatação (07/04/2026), o Sr. Oficial de Justiça descreveu: “Uma casa para moradia construída de alvenaria situada nesta cidade e comarca de São Carlos/SP, à Rua Jesuíno de Arruda, nº 1.161, composta de 02 dormitórios, duas salas, cozinha, banheiro e uma cozinha nos fundos” medindo aproximadamente 120m², sendo a construção já antiga. OBS: A presente Avaliação foi feita por estimativa considerando o mercado imobiliário local para imóveis semelhantes ao descrito, posto que a casa não é habitada e se apresenta permanentemente fechada, não tendo sido possível vistoriar seu interior.
Ônus: Na matrícula, consta: R.06 – USUFRUTO em favor de José Geraldo e s/m. Nilda Casarin Geraldo. Indisponibilidades: Av.08; Av.09; Av.10; Av.12; Av.13; Av.14 e Av.15. Penhora: Av.11 – proc. 0006583-94.2020.8.26.0003 – 3º Ofício Cível de São Carlos/SP. Coproprietários: José Geraldo Filho; Rosalina Geraldo Rylko (cônjuge); Adalberto Rylko (executado) e Rosangela de Fátima Geraldo da Purificação.
Local Depositado: Rua Jesuíno de Arruda, 1161 - São Carlos/SP
Localização
- Status do Lote
- Recebendo Propostas
- Avaliação do Bem
- R$ 36.666,66
- Valor Mínimo
- R$ 18.333,33 - À Vista
- Visitas
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