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1.0 - Gleba de terras, área total de 20.000 m², ou seja, 2 hectares de terras

Leilão #10540 - 2ª Praça
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  • Chácara/Fazenda/Sítio
Número do Processo
0001954-07.1999.8.26.0038
Réu
CARLOS ALBERTO FUGANHOLI
Autor da Ação
NICOLA RUSSO
Tipo de Processo
Execução de Título Extrajudicial - Duplicata
Valor da Ação
R$ 717.504,08
Comitente
3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Araras
Abertura em
02/12/2019
Agora:
27/01/20 22:02:00
Descrição do lote:
Gleba de terras, sem benfeitorias, nem construções, no lugar denominado Núcleo Araruna, situada neste município, comarca e única circunscrição imobiliária de Araras, Estado de São Paulo, com a área total de 20.000 m², ou seja, 2 hectares de terras, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula”. Conforme laudo de avaliação fls. 716/726: “o imóvel constitui uma área de terras (chácara) localizado no RESIDENCIAL SANTA MÔNICA, a área avaliada é bonita, com caimento para a Rua das Espatódias e é formado somente por chácaras de médio a alto padrão. Ademais, as chácaras que eram de lazer, em razão do crescimento no seu entorno, a grande maioria dos moradores passaram a residir devido à proximidade ao centro da cidade. O residencial Santa Mônica possui entrada pela estrada Municipal Fábio da Silva Prado, sendo que grande parte dela já é Avenida e já possui iluminação pública na estrada. Na região do entorno da área avaliada ocorreu um grande impulso com 02 (dois) grandes residenciais (casas) ao lado do Aeroporto Municipal “Armando Américo Fachini”, que está a 1.500,00 m2, das chácaras do Residencial Santa Mônica.
ÔNUS: Consta na certidão de matrícula: R.7 – PENHORA, Execução Fiscal, Proc. 0017090-58.2010.8.26.0038, Setor de Execuções Fiscais de Araras-SP; R.09 – PENHORA, Execução de Título Extrajudicial, Proc. 0001955-89.1999.8.26.0038, 2ª Vara Cível de Araras-SP; R.12 – PENHORA referente a presente demanda.
AVALIAÇÃO: Imóvel reavaliado por R$ 2.400.000,00 em agosto/2019, sendo atualizado pelo índice de novembro/2019 da Tabela prática do TJSP por R$ 2.402.639,14 (dois milhões, quatrocentos e dois mil, seiscentos e trinta e nove reais e quatorze centavos).
Local Depositado: Núcleo Araruna, Residencial Santa Mônica com entrada pela estrada Municipal Fábio da Silva Prado - Rua das Espatódias Araras/SP
Localização
Avaliação do Bem
R$ 2.402.639,14
Lance Inicial
R$ 1.201.319,57
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 60.065,98
Incremento
R$ 15.000,00
Encerra em
12/02/2020 14:01:00
Status do Lote
Ativo
Habilitados
1
Visitas
470
Lances
0

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