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1.0 - Imóvel para fins comerciais, área construída de 1420,85 m²

Leilão #10601 - 1ª Praça
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Número do Processo
1030329-13.2016.8.26.0100
Réu
ACIMAQ EQUIPAMENTOS INDUSTRAIS E COMERCIAIS LTDA, por seu representante legal, ANGELA MARIA NALESSO SANTOS e MARIA IMACULADA NALESSO SPAVIER
Autor da Ação
BANCO SANTANDER (BRASIL) S/A
Tipo de Processo
Execução de Título Extrajudicial
Valor da Ação
R$ 3.040.004,96
Comitente
3ª Vara Cível do Foro Central Cível de São Paulo
Abertura em
16/12/2019
Agora:
27/01/20 21:00:06
Descrição do lote:
LOTE de terreno de número 17 (dezessete) da Quadra 12 (doze), medindo 300,00ms² (trezentos metros quadrados), situado na Avenida Expedito Garcia número 21, no bairro de Campo Grande, Cariacica (ES), registrado no Cartório de Imóveis de Cariacica – ES, na matrícula 23.756. Conforme Laudo de Avaliação as fls. 615/672, ficou constatado que o imóvel é composto de 5 pavimentos, sendo: subsolo (7 vagas de garagem, vestiário e 2 salas), térreo (Lojão e 2 salas – escada acesso), 3 pavimentos tipo (3º pavimento – salão, 2 wc’s e circulação e 4º pavimento – salas, 2 wc’s, copa e circulação) e um terraço (sala, 2 wc’s, cobertura metálica parcial e área aberta), Acabamentos e revestimentos de pisos, paredes padrão normal, fechamentos em alvenaria, paredes emassadas e pintadas. Não possui elevador. Acessos através de duas escadas (interna ao lojão e independente aos pavimentos). Área total construída conforme projeto é de 1420,85 m². Estado de conservação regular, idade aparente de 15 anos. AVALIAÇÃO: avaliado em maio/2019 por R$ 9.127.227,00 (nove milhões, cento e vinte e sete mil, duzentos e vinte e sete reais), atualizado pela tabela prática do TJ/SP em novembro/2019 por R$ 9.161.036,41 (nove milhões, cento e sessenta e um mil, trinta e seis reais e quarenta e um centavos).

Ônus: Na matrícula, constam: R.008 – integralização para CIA Empreendimentos Imobiliários Ltda; R.009; R.012 – Hipoteca em favor do Banco Santander (Brasil) S/A; AV.013 – Penhora da presente demanda. Conforme fls 872/873 dos autos, constam R$ 2.547,83 de IPTU até 24/10/2019.
Local Depositado: Avenida Expedito Garcia, 21 - Campo Grande Cariacica/ES
Localização
Avaliação do Bem
R$ 9.161.036,41
Lance Inicial
R$ 9.161.036,41
Comissão Leiloeiro (5%)
R$ 458.051,82
Incremento
R$ 40.000,00
Valor - 2ª Praça (02/03/2020)
R$ 4.580.518,21
Encerra em
10/02/2020 14:01:00
2ª Praça
02/03/2020 14:01:00
Status do Lote
Ativo
Habilitados
0
Visitas
295
Lances
0

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