1.3 - Imóvel rural área superficial 38.000m² - Rincão do Cedro - Candelária/RS
Leilão #15576 - 1ª Praça
- Imóveis >
- Chácara/Fazenda/Sítio
- Leiloeiro Oficial
- Liliamar Parmeggiani Pestana Marques Gomes
- Número do Processo
- 5001049-24.2021.8.21.0089
- Autor da Ação
- Falência da Cerâmica Kottwitz LTDA
- Tipo de Processo
- AÇÃO DE FALÊNCIA
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Leilão
- Matrícula 4720
- Matrícula 9962
- Comitente
- Vara Judicial da Comarca de Candelária - Candelária
- Abertura em
- 25/04/2024
- Agora:
- 05/05/24 06:14:55
Descrição do lote:
imóveis de matrículas 4.720 e 9.962 ambos do CRI de Candelária/RS, assim descritos: Imóvel de matrícula nº 4.720: Uma fração de terras de agricultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 50.000,00m2, situada na zona rural do 1º distrito deste município, lugar denominado Campo do Cedro; dividindo-se: ao OESTE, com a estrada geral Candelária-Bexiga; ao NORTE, com terras de Antero Amarante da Silveira, sucessor de Miguel Silveira; a LESTE, com terras de sucessores de Miguel Silveira; e ao SUL, com terras dos proprietários abaixo qualificados. Cadastrada no INCRA sob nº 857033044903. Conforme Av.6, houve transferência de 22.000m2, para Vitor Ellwanger. SENDO ASSIM, A ÁREA REMANESCENTE DESSA MATRÍCULA É DE 28.000m2. Imóvel de matrícula nº 9.962: Uma fração de terras de agricultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 70.000m2, situada na zona rural do 1º distrito deste município, lugar denominado Rincão do Cedro, dividindo-se: ao NORTE, com a área remanescente do proprietário abaixo qualificado; ao SUL, com terras também do proprietário abaixo qualificado; a LESTE, com açude de propriedade de Adão Bento da Silveira e outros; e, ao OESTE, com a Rodovia Estadual RS/410. Conforme Av.2, houve transferência de 60.000m2, para Vitor Ellwanger. SENDO ASSIM, A ÁREA REMANESCENTE DESSA MATRÍCULA É DE 10.000m2. Conforme parecer técnico, a área da matrícula nº 4.720 - 28.000m² está lado a lado com a área da matrícula nº 9.962 - 10.000m², estão em uma área única de 38.000,00m². Foi constatado nos imóveis lavra de argila, a céu aberto e com recuperação de área degradada. VOLUME DISPONIVEL DE ARGILA 29.621,051m³. Avaliações: imóvel de matrícula 4.720 por R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais); imóvel de matrícula 9.962 por R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) em fevereiro/2024, valor da lavra de argila: R$ 395.447,15 (trezentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e quinze centavos) em abril/2024, perfazendo o valor total de R$ 585.447,15 (quinhentos e oitenta e cinco mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e quinze centavos).
Ônus: Na matrícula 4.720 consta: Indisponibilidades: R.9/13; Penhoras: R.7 - Proc. 01183- 731/96-5 da 1ª VT de Santa Cruz do Sul; AV.14 - Proc. 5000030-27.2014.8.21.0089/RS - Vara Judicial de Candelária/RS. Na matrícula consta 9.962: R.4 Hipoteca da metragem de 60.000m² de propriedade de Vitor Ellwanger, em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE. Penhora: R.5 - Proc. 01183-731/96-5 da 1º VT de Santa Cruz do Sul/RS; Indisponibilidades: Av.7/11. AV.12 - Proc. 5000030-27.2014.8.21.0089/RS - Vara Judicial de Candelária/RS.
Local Depositado: Campo do Cedro ,S/Nº Candelária/RS
imóveis de matrículas 4.720 e 9.962 ambos do CRI de Candelária/RS, assim descritos: Imóvel de matrícula nº 4.720: Uma fração de terras de agricultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 50.000,00m2, situada na zona rural do 1º distrito deste município, lugar denominado Campo do Cedro; dividindo-se: ao OESTE, com a estrada geral Candelária-Bexiga; ao NORTE, com terras de Antero Amarante da Silveira, sucessor de Miguel Silveira; a LESTE, com terras de sucessores de Miguel Silveira; e ao SUL, com terras dos proprietários abaixo qualificados. Cadastrada no INCRA sob nº 857033044903. Conforme Av.6, houve transferência de 22.000m2, para Vitor Ellwanger. SENDO ASSIM, A ÁREA REMANESCENTE DESSA MATRÍCULA É DE 28.000m2. Imóvel de matrícula nº 9.962: Uma fração de terras de agricultura, sem benfeitorias, com a área superficial de 70.000m2, situada na zona rural do 1º distrito deste município, lugar denominado Rincão do Cedro, dividindo-se: ao NORTE, com a área remanescente do proprietário abaixo qualificado; ao SUL, com terras também do proprietário abaixo qualificado; a LESTE, com açude de propriedade de Adão Bento da Silveira e outros; e, ao OESTE, com a Rodovia Estadual RS/410. Conforme Av.2, houve transferência de 60.000m2, para Vitor Ellwanger. SENDO ASSIM, A ÁREA REMANESCENTE DESSA MATRÍCULA É DE 10.000m2. Conforme parecer técnico, a área da matrícula nº 4.720 - 28.000m² está lado a lado com a área da matrícula nº 9.962 - 10.000m², estão em uma área única de 38.000,00m². Foi constatado nos imóveis lavra de argila, a céu aberto e com recuperação de área degradada. VOLUME DISPONIVEL DE ARGILA 29.621,051m³. Avaliações: imóvel de matrícula 4.720 por R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais); imóvel de matrícula 9.962 por R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) em fevereiro/2024, valor da lavra de argila: R$ 395.447,15 (trezentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e quinze centavos) em abril/2024, perfazendo o valor total de R$ 585.447,15 (quinhentos e oitenta e cinco mil, quatrocentos e quarenta e sete reais e quinze centavos).
Ônus: Na matrícula 4.720 consta: Indisponibilidades: R.9/13; Penhoras: R.7 - Proc. 01183- 731/96-5 da 1ª VT de Santa Cruz do Sul; AV.14 - Proc. 5000030-27.2014.8.21.0089/RS - Vara Judicial de Candelária/RS. Na matrícula consta 9.962: R.4 Hipoteca da metragem de 60.000m² de propriedade de Vitor Ellwanger, em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE. Penhora: R.5 - Proc. 01183-731/96-5 da 1º VT de Santa Cruz do Sul/RS; Indisponibilidades: Av.7/11. AV.12 - Proc. 5000030-27.2014.8.21.0089/RS - Vara Judicial de Candelária/RS.
Local Depositado: Campo do Cedro ,S/Nº Candelária/RS
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 585.447,15
- Lance Inicial
- R$ 585.447,15 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 29.272,36
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Valor - 1ª Praça (10/06/2024)
- R$ 585.447,15
- Valor - 2ª Praça (17/06/2024)
- R$ 292.723,58
- Encerra em
- 10/06/2024 14:02:00
- 2ª Praça
- 17/06/2024 14:02:00
- Horário Previsto
- Habilitados
- 0
- Visitas
- 115
- Lances
- 0